Новости
Экспертиза
От застройщика
Аренда
Деньги
Интерьер, дизайн, ремонт
Офтоп
Сервисы
Каталог компаний
Кредиты на жильё
Вопрос-ответ
Форумы
реклама
реклама

Строительство


Через 5 лет семейной жизни, когда у нас родился второй ребенок, я стал задумываться над приобретением загородного дома для своей семьи. Моя жена, как женщина, ссылаясь на опыт подруг, хотела все и сразу: дом со всем причитающимся. Но нашей семье приходится разумно планировать свои расходы, поэтому пришлось все делать постепенно, распределяя денежные и временные ресурсы. Итак, на первом этапе мы стали перед необходимостью выбора участка хоть с каким-нибудь строением.

После предварительного анализа предложений на рынке мы остановились примерно на 25 вариантах. В поиски подходящего пришлось инвестировать много усилий: где-то смущала близость железной или автомобильной дороги, где-то низинная местность, которая может быть подтоплена, а к чему-то у нас просто «не лежала душа». Но через несколько месяцев мы все-таки нашли вариант, который устраивал всех и во всем: на участке уже стояла так называемая «коробка» с крышей, а рядом с участком находились водоем и лес, недалеко в деревне был продуктовый магазин — и в целом место казалось довольно уютным. Мы принялись за работы, а их предстояло сделать очень много: необходимо был полностью произвести отделку дома и довести «до ума» ландшафт участка. Прожив всю свою сознательную жизнь в квартире, я и не подозревал сколько мелкой рутинной работы ждет человека в частном доме, но радовало то, что подобный труд мне лично приносил удовольствие. Да, дерево — не слишком надежный материал, с точки зрения пожарной безопасности, поэтому пришлось дополнительно вложиться в «антипожарные» пропитки. Но я нисколько не жалею: супруга, когда увидела наш новый домик, была в полном восторге.

Мне в короткие сроки удалось осуществить внутреннюю отделку и все довести до ума: сделать утепление цокольного этажа, внутри «обшить» деревом пространство под крышей, в результате получился целый мансардный этаж. Благоустроить прилегающую территорию и возвести на ней детскую площадку.

Мы решили провести своеобразное новоселье. Помимо двух наших сорванцов, кота и собаки, погостить приехала теща с тестем, брат жены с семьей и моя мама. Днем, пока все были на улице, было весело, но вечером возникли проблемы: уложить всех спать было просто нереально!

Утром, когда гости разъехались, мы с женой решили, что не смотря на все преимущества нашей летней резиденции, она катастрофически мала и с этим срочно надо что-то делать. Сначала думали построить просторную баню во дворе или нарастить дом вверх. Но в конце мы остановились на возведении пристройки, которая бы существенно расширила полезную площадь жилища. Наши соседи, решая схожую проблему, вообще решили надстроить этаж, но для этого требовалась перестройка кровли, что создавало дополнительные неудобства и нам не подходило.

Итак, решено: делаем качественную пристройку. Но, как часто это бывает, на этапе планирования я допустил серьезную ошибку: не учел, то, что на фундамент основного здания при возведении веранды пойдут дополнительные нагрузки. В результате разных нагрузок на разные основания фундамент просел по-разному и на расстоянии полуметра от этого места стали распространяться трещины.

Постепенно моя пристройка начала «отходить» от дома. В гости зашел сосед и сказал, что надстроенный этаж породил подобные проблемы с проседанием фундамента.

Поначалу я запаниковал. Сразу вспомнились популярные фильмы про земляных монстров, «пермские провалы» в коттеджном поселке и, почему-то, челябинский метеорит. Но потом я успокоился, обсудив все с женой, понял, что проблема явно не исключительно наша и она решается. У нас же есть монументальные технологии бетонирования, которые существуют не один десяток лет — «весь мир стоит на бетоне», как сказал мне один прораб. Я пригласил своих строителей, но они, разведя руками, сказали, что отвечают только за свою работу, поскольку фундамент заливали не они, то и расхлебывать эту проблему они не собираются. Тогда пришлось обратиться к индивидуальным предпринимателям, оказывающим соответствующие строительные услуги. Ребята откликнулись с радостью: сказали, что за сносную сумму они легко решат эту проблему, подлив еще бетона в фундамент. Я вздохнул с облегчением, и, правда, стоило ли так переживать, если цена вопроса пару миллионов! Бригада приехала сделала работу, деньги уплачены и все, как показалось, стало на свои места.

Но прошел месяц и я заметил, что вверху между домом и пристройкой начала опять увеличиваться трещина, которую мы с тестем к тому времени «зашили» вагонкой. Мне это не понравилось, но поначалу я подумал, что показалось. Но со временем беспокойство усилилось, так как зазор продолжал увеличиваться. Я опять расстроился. Пришлось обращаться к строителям, которые делали дополнительную «подливку» фундамента, от них я узнал, что «у меня особый случай» и требуется устнавливать дополнительные сваи, гарантии на такие работы никто не дает, все равно все придется делать на свой страх и риск.

Такое положение дел меня не радовало, кроме того приближалось лето, когда я хотел отдохнуть, а не ждать, когда в нашей семье начнется «маленький апокалипсис», ведущий к расколу дома надвое. На благоустроенном участке с газоном, ландшафтным дизайном и детской площадкой начался бы полный бардак. Проведение работ потребовало бы с моей стороны пристального контроля за строителями, а времени у меня просто нет.

Пришлось искать другие варианты. Прошерстив интернет, пообщавшись с друзьями, я узнал про компанию Геополимер, и записался к ним на тематический семинар. Там я встретил много людей со схожими проблемами: как владельцев частных домов, так и представителей бизнеса и государственных организаций. Технология укрепления оснований, как оказалось, не из дешевых, но оно того стоило. Пройдя все предыдущие испытания, я готов был платить. К тому же мы с соседом, у которого просел фундамент из-за надстройки над домом, скооперировались, поэтому было проще работать с компанией.

Первоначально в моем доме побывал инженер, который провел бесплатно обследование основания. Потом приехали два специалиста на миниатюрном фургончике в критических точках засверлили основание, с помощи специального оборудования провели его инъецирование, в результате основание укрепилось. К моему большому удивлению трещина между домом и пристройкой «сошлась», так что нам с тестем пришлось снимать набитую вагонку; сама пристройка выровнялась в одну линию со всем строением. Мы с женой остались очень довольны. У соседа, благодаря технологии URETEK, устранилась просадка основания и он спокойно может заканчивать надстройку над домом.

Конечно, проблемы лучше предугадывать на этапе планирования, пытаясь предотвратить, чем впоследствии решать. Но в нашей реальности предугадать все просто невозможно. Если возникли трудности, как я убедился на горьком опыте, лучше сразу обращаться к квалифицированным специалистам в проверенную компанию. Тогда не жаль будет инвестированных ресурсов денег и времени. Проблему надо решать в корне по существу, а не бороться с ее сторонними проявлениями, тогда гарантирован успех. Надеюсь, мой опыт и опыт компании Геополимер станет полезным для всех и принесет свои позитивные плоды в будущем.

www.uretekbelarus.com

www.uretekworldwide.com

URETEK- это группа компаний, специализирующихся в грунтовой инженерии с применением геополимерных технологий. URETEK — это флагман в обеспечении наиболее прогрессивных и точных методов в решении проблем грунтов и фундаментов.

ООО «Геополимер» — официальный лицензиат технологий URETEK на территории Республики Беларусь.


Другие новости