Строительство


Содержание:

1.ТОП-3 любимых инвестиций белорусов в кризис
2. Как заработать на строительстве деревянного дома до 116 тысяч?
3. Когда установятся самые низкие цены на недвижимость?
2 готовых бизнес-плана, как заработать на строительстве дома из дерева

4. Беспроцентная рассрочка до 18 месяцев без *
5.Сколько можно заработать на депозитном вкладе в национальной и иностранной валюте?

В китайском языке иероглиф “кризис” состоит из двух других иероглифов - “опасность” и “возможность”. Пока большинство отчаянных ребят в панике расстаются с деньгами, покупая телевизоры и холодильники впрок, другие видят в кризисное время спектр новых возможностей, а именно - в инвестициях. Сегодня мы не будем продавать вам дом, мы предлагаем стать партнерами и проинвестировать ваши деньги в строительство деревянного дома под 20% годовых в иностранной валюте!

ТОП-3 любимых инвестиций белорусов в кризис

Как только у обменников и банкоматов очередь становится поплотнее, мы на всякий случай просим “за нами не занимать” и второпях обдумываем план траты оставшихся “белок”. В зависимости от располагаемой суммы белорусы привыкли вкладывать деньги в покупку бытовой техники, автомобилей, земельных участков, и недвижимости.

Бытовая техника: краткосрочная инвестиция

Практически каждую белорусскую семью захлестнула волна кризиса 2011 года. Тогда шутки про сахар, подсолнечное масло и три телевизора были самыми злободневными, а кто-то даже с легкой ностальгией вспоминал дефицитное время СССР.

Особенности:

Покупка бытовой техники, к сожалению, имеет далекое отношение к инвестициям. Ее сложно записать в активы, а сумма, “вложенная” в приобретение второго холодильника или третьего телевизора, обесценивается буквально на глазах. Выходя за пределы магазина вы условно опустили в корзину с чеками 40% денег, потраченных на вашу покупку. К сожалению, продать эту технику вы сможете с существенной уступкой в цене.

Автомобиль: среднесрочная инвестиция

Еще год назад на российской границе было не протолкнуться от машин с транзитными номерами. Цены в дружественной России были существенно смягчены последствиями строгих европейских санкций. И будем честны, в то время такая ситуация здорово сыграла на руку предприимчивым белорусам. В большинстве случаев в России можно было приобрести новый автомобиль с салона по стоимости аналогичной стоимости машины с пробегом в РБ. 

Особенности:

Как правило, сразу за пределами автосалона новый автомобиль “теряет” примерно 30% от своей стоимости. Со временем машина претерпевает последствия амортизации, требует ремонта, обновления лакокрасочного покрытия и замены расходных материалов. К сожалению, чтобы вернуть и приумножить средства, потраченные на покупку автомобиля, придется подождать лет 50, когда он из разряда нового перейдет в категорию раритетных.

Недвижимость: долгосрочная инвестиция

Самой выгодной инвестицией в любые кризисные времена была покупка недвижимости. Есть в ней определенная фундаментальность, придающая уверенность в завтрашнем дне. Известно много счастливых историй про то, как были приобретены квартиры за пару дней до падения рубля в эпоху 90-х по стоимости завтрашней “буханки хлеба”.

Особенности:

Приобретение недвижимости требует наличия ощутимой суммы денег, которая не сопоставима с тратами на бытовую технику и автомобиль. Именно поэтому сделки по инвестированию средств в недвижимость осуществляются реже, зато со временем приносят значительные дивиденды. 

В отличие от техники и автомобилей инвестиции в недвижимость гарантируют сохранность и приумножение вложенных средств. Через несколько лет вложенные деньги окупятся многократно.

Подведем предварительный итог:

Вид инвестиций

Особенности

Рентабельность вложений

Автомобиль

Требует существенного вложения средств. Со временем обесценивается, нуждается в дополнительных вложениях и издержках на амортизацию

Новая машина теряет сразу 30% в цене при ее повторной продаже

Недвижимость

Требует ощутимого вложения средств. Обеспечивает надежную сохранность и приумножение инвестиций

При покупке в период десятилетнего минимума каждый последующий год вы зарабатываете до 20% от первоначальной суммы ваших вложений.

Как заработать на строительстве деревянного дома
до 116 тысяч?

В кризисное время достаточно сложно убедить человека, что именно сейчас самое подходящее время для того, чтобы построить собственный дом. Поэтому мы решили оставить эту затею. Намного более впечатляющий эффект имеют истории удачного инвестирования средств в строительство деревянного дома, и мы расскажем вам по дружбе про одну из них.

Счастливая история новосела-бизнесмена:

У нас есть один заказчик, который уже стал счастливым новоселом благодаря нашей компании. Будучи успешным бизнесменом с трезвым подходом к инвестициям, пару лет назад он приобрел 3 участка по 60 тыс. рублей (в эквиваленте 3 тыс.) каждый. Он собирался продать их в 2-3 раза дороже, когда возрастет на них спрос и проложат газ. Прибыль составила бы более 200% - это 120 тыс. руб. (в эквиваленте 6 тыс.) с каждого участка.

Но в период годового ожидания он пришел к мысли о том, что эта сделка может стать еще более выгодной. И за следующие 6 месяцев построил на этих участках деревянные дома площадью 110 м2 и 120 м2. После продажи этих участков с недвижимостью его доход составил 180 тыс. руб. (в эквиваленте 18 тыс.) с продажи самих участков и 980 тыс. руб. (в эквиваленте 49 тыс.) с продажи деревянных домов.
 

Воспользуйтесь десятилетним минимумом на рынке недвижимости!

Каждое полугодие на протяжении последних двух лет все наблюдают снижение стоимости квадратного метра на рынке недвижимости. И в тайне многие будущие новоселы надеются, что тенденция к падению цен продолжится… Оставим их с этой мыслью: мы обещали не продавать жилье, а предлагать выгодные условия инвестиций :)

Мы приведем бескомпромиссные цифры статистических данных за 2006-2016 гг. от крупного агентства недвижимости Realt.by. По результатам многолетних исследований выяснилось, что на период 2016 года приходится абсолютный ценовой минимум на недвижимость за последнее десятилетие. Это говорит о том, что график роста цен неизбежно начнет подниматься уже в ближайшее время. А значит, нужно успеть воспользоваться экономической ситуацией и инвестировать средства в строительство дома, чтобы получить дивиденды в момент роста цен.

Математика заработка на инвестициях в строительство деревянного дома проста: инвестируя средства в дом в период десятилетнего минимума цен на недвижимость, вы умножаете ваш доход каждый следующий год в период роста цен.

Проект

2014г.

2016 г.

2017 г.

2018 г.

Дом по проекту S-132 (105 м2)

63,3 тыс. руб.    

(в эквиваленте 62,1 тыс.)

98,2 тыс. руб.

 (в эквиваленте 48,1 тыс.)

?? тыс. руб.

(в эквиваленте 55 тыс.)

?? тыс. руб.     

(в эквиваленте 62,1 тыс.)

Дом по проекту S-121 (142 м2)

96,4 тыс. руб.    

(в эквиваленте 94,5 тыс.)

134,6 тыс. руб.

(в эквиваленте 67,3 тыс.)

?? тыс. руб.

(в эквиваленте 77 тыс.)

     ?? тыс. руб.

(в эквиваленте 94,5 тыс.)

 

2 бизнес-плана, как заработать на строительстве дома из дерева

Мы подготовили две подробных сметы по строительству деревянных домов с детальным просчетом ваших временных и денежных затрат. Все, что остается вам, просчитать вашу прибыль от инвестиций в долгосрочной перспективе. Мы привели пиковую стоимость деревянных домов в 2014 году и сравнили ее со стоимостью дома в период десятилетнего минимума (2016 г.). Остается только предполагать, насколько высоко и стремительно цены начнут подниматься за пределами 2016 года, опираясь на данные статистики, а значит, ваши дивиденды не заставят себя долго ждать.

Сметы на дома по проектам S-121 (142 м2) и S-132 (105 м2)

в ценах 2014 и 2016 гг.
 

 Беспроцентная рассрочка до 18 месяцев без *  

Каждый бизнес строиться на условиях взаимозачетов и возможности отсрочки платежа. Мы, в свою очередь, гарантируем беспроцентную рассрочку сроком до 18 месяцев со следующим режимом погашения:

1-12 месяц - 60% 
13-18 месяц- 40%

Сумма предоплаты составляет не более 20%!
 

P.S. или “храните деньги в сберегательной кассе”?
 

“А как же депозитный счет?” - резонно спросите вы.

А мы с удовольствием ответим. На сегодняшний день процентная ставка на депозитном счету в иностранной валюте составляет всего от 1,5% до 4% годовых. При этом существует угроза потери дивидендов на разнице кросс-курсов.
 

Пример
 

В 2012-2013 году кросс-курс доллара к евро составлял с 1,4. Этот же показатель в 2014 году сократился до 1,1. Считаем:
 

100 тыс. евро = 140 тыс. долларов (2012-2013 гг.)

100 тыс. евро = 110 тыс. долларов (2014 г.)
 

И глазом не успели моргнуть, как чистый убыток составил – 30 тыс долларов за два года. К сожалению, процентная ставка в 3-4% вряд ли покроет эти потери.
 

Для депозитного счета в белорусских рублях этот показатель равняется от 16% до 27% годовых. При этом важно учитывать неизбежные потери при естественной инфляции белорусского рубля.
 

В то время как доходность инвестиций в строительство деревянного дома составит не менее 20% годовых в иностранной валюте. Решать вам :)
 

Хотите перечитать материал еще раз?

Скачайте его себе в формате pdf:


 Команда “Экохоум
Предлагаем выгодное бизнес-партнерство
Строим как для себя

+375 29 761 89 89 (мтс)
+375 29 323 20 19 (velcom)
+375 25 743 80 80 (life:))
+375 17 290 65 39
 

Нужные услуги в нужный момент
-10%
-17%
-30%
-10%
-20%
-20%
-10%
-10%
-70%
-15%
-80%