Новости
Экспертиза
От застройщика
Аренда
Деньги
Интерьер, дизайн, ремонт
Офтоп
Сервисы
Каталог компаний
Кредиты на жильё
Вопрос-ответ
Форумы
реклама
реклама
реклама

Строительство


Покупатели квартир в новостройках часто имеют волнения, связанные с вложением достаточно больших денежных средств в незавершенное строительство. И это логично: случаи с так называемыми «долгостроями» пусть и входят в перечень исключений, но все же случаются. Именно поэтому эксперты в сфере недвижимости советуют обращаться лишь к проверенным застройщикам, на счету которых уже имеется не один успешно реализованный проект. Однако если и имя застройщика не является для вас гарантией, то единственным возможным инструментом решения квартирного вопроса станет покупка квартиры в уже готовой новостройке. Конечно, тут есть свои минусы, главный из которых заключается в более высокой цене на такие квартиры, но если хорошенько разобраться, то можно отыскать вполне выгодные варианты.

Готовые квартиры в ЖК «Браславский»: цены от 18 млн (900)/м2 за квартиры возле «Дроздов»

Жилой комплекс «Браславский», расположенный в престижном микрорайоне Лебяжий, состоит из 3-ех пусковых комплексов. Первый из них был сдан в эксплуатацию в апреле этого года, поэтомусвободных квартир в двух построенных подъездах осталось совсем немного. В большинстве своем это 3-комнатные квартиры: цены на них начинаются всего от 18 млн (900) за м. кв. Аналогичная стоимость и на 2х-комнатные, но на данный момент их осталось всего шесть. Наконец, квадратный метр в последней оставшейся 1-комнатной квартире оценен в 26 млн (1 300)/м.кв. Квартира расположена на последнем — 15-ом — этаже пускового комплекса, откуда открывается весьма живописный вид на прилегающую территорию.

Больший ассортимент квартир доступен в двух строящихся пусковых комплексах «Браславского», а цены там начинаются и от 16,3 млн (815)/м.кв. Срок сдачи II пускового комплекса (4, 5, 6 подъезды) — II квартал 2017 года, III пускового (1, 2, 3 подъезды) — I квартал 2018 года.

Готовые квартиры в ЖК «Мегаполис». Цены от 18 млн (900)/м.кв. за квартиры в 100 метрах от ст.м. «Малиновка»

«Мегаполис» подойдет для людей, которые любят быть в центре внимания и умеют получать максимальную выгоду от жизни в большом городе. Буквально в 100 метрах от комплекса расположена станция метро «Малиновка» и остановки наземных видов транспорта. В шаговой доступности — школы, детские сады, поликлиники, гипермаркеты, строительные магазины, отделения банков и прочие блага городской инфраструктуры, включая удобный выезд на МКАД и пр. Дзержинского.

Как и «Браславский», «Мегаполис» представляет собой масштабную застройку, только уже в микрорайоне Брилевичи. Проектом предусмотрено строительство ансамбля многосекционных монолитных зданий переменной этажности (от 13 до 23 этажей), состоящих из нескольких пусковых комплексов. Совсем недавно в эксплуатацию была сдана часть III пускового комплекса: ключи ждут владельцы подъездов № 1−4, сдача подъездов № 5−7 запланирована на июль этого года. Что касается цен на готовые квартиры в этой монолитной новостройке, то они тоже начинаются всего от 18 млн (900)/м.кв: речь идет о 2- и 3-комнатных квартирах на вторых этажах. Стоимость «квадрата» на более высоких этажах — от 20 млн (1 000)/м.кв. Дороже всего стоит квадратный метр в готовых 1-комнатных квартирах — 26 млн (1 300)/м.кв., но таковых остались считанные единицы.

Стоимость квартир в двух еще строящихся пусковых комплексах ниже — от 16, 1 млн (815)/м.кв., но их покупателям придется немного подождать с новосельем: сдача IV ПК запланирована на II квартал 2017 года; V ПК- на I квартал 2018 года.

Готовые квартиры в ЖК «Аквамарин»: жилой комплекс-премиум класса в одном из самых престижных районов Минска

Наконец, последний вариант для тех, кто ищет готовые квартиры в более престижном сегменте. Ради справедливости отметим, что на минском рынке новостроек не так и много домов, которые на объективных основанияхможно отнести к домам повышенной комфортности: в большинстве случаев мы имеем дело с маркетингом. Но есть и некоторые достойные внимания варианты. Допустим, жилой комплекс «Аквамарин», что спрятался в престижной малоэтажной застройке аккурат за Национальной библиотекой.

«Аквамарин» по праву стал победителем в номинации «Жилые многоэтажные дома (свыше 3 этажей)» XVII Республиканского конкурса на лучшее архитектурное произведение. В объекте предусмотрено все для комфортной жизни: системы контроля доступа и видеонаблюдения территории, крытый паркинг с выходом к лифтовой группе и гостевая наружная стоянка. Общее число предусмотренных машиномест превышает количество квартир в комплексе, что является редкостьюдля минских реалий. Эксклюзивная авторская концепция, согласно которой возводился комплекс, представляет собой два жилых дома (по 6 и 9 этажей), созданных в едином стиле. В домах предусмотрены исключительно квартиры с улучшенной планировкой, а также 5 просторных апартаментов на первых этажах и 8 роскошных пентхаусов на последних.

Почти все квартиры в «Аквамарине» уже распроданы, а свободные остались лишь в 6-этажном доме прямо на берегу водного канала. Цена на квадратный метр составляет:

— 2-комнатные — от 47млн рублей (2 350)/ м.кв.
— 3-комнатные — от 47 млн рублей (2 350)/м.кв.
— 4-комнатные — 58 млн рублей (2 900)/м.кв.
— апартаменты — 44 млн рублей (2 200)/м.кв.
— пентхаус — 56 млн рублей (2 800)/м.кв.

Учитывая, что объекты класса «Аквамарина» для Минска единичны, спрос на такие квартиры имеется даже в «несезонное» время.

Эксклюзивным правом на продажу квартир в жилых комплексах «Браславский», «Мегаполис» и «Аквамарин» обладает агентство недвижимости «Мегаполис».

Офис агентства недвижимости «Мегаполис»: ул. Кнорина, 17, 1-й этаж
Режим работы: пн-пт 9.00−20.00, сб-вс 9.30−17.00
Телефоны: (029) 340 05 40, 8 (033) 340 05 40, 8 (017) 255 44 44

О застройщике жилых комплексов «Браславский», «Мегаполис» и «Аквамарин»:

Группа компаний «ТАПАС» известна на рынке недвижимости более 15 лет. За время своего существования «ТАПАС» успешно реализовала семь проектов жилой и коммерческой недвижимости, среди которых объекты в районе Национальной библиотеки: жилые комплексы «Парк-Сити», «Жасминовая-1» и «Аквамарин», получивший ряд наград в различных престижных конкурсах. В данный момент шесть объектов находятся в стадии активного строительства, среди которых комплексы «Браславский», «Мегаполис» и «Олимпик Парк». Все проекты «ТАПАС» отличаются уникальностью и располагаются в престижных, экологически чистых районах Минска.

*Цены указаны по состоянию на 17.06.2016 г.


Другие новости