Бесспорно, покупка квартиры является одним из самых главных решений в жизни любого человека. Подобные покупки мы совершаем не часто, а значит, к выбору жилья должны подходить особо тщательно. Особенно, если жить в нем мы планируем не год и не два. Итак, на какие основные параметры следует обратить покупателям при выборе квартиры в новостройке? И можно ли вообще найти в Минске идеальную квартиру за разумные деньги?
При выборе квартиры в новостройке прежде всего следует обратить внимание на ее технические характеристики, которые, в отличие от инфраструктуры, уже вряд ли изменятся после сдачи дома в эксплуатацию. Так, при выборе жилья многих новоселов в первую очередь интересует возможность перепланировки. В идеальном варианте планировка должна быть свободной,
А вот третий важный момент тесно переплетается с психологией человека: квартира не должна казаться тесной и замкнутой даже в том случае, если имеет малый метраж. Поэтому обращайте внимание на высоту потолков (они должны быть не менее 2,55 м) и размеры окон, которые не должны быть слишком маленькими. Вышеупомянутую инфраструктуру тоже нельзя сбрасывать со счетов: учитывайте не только общественный транспорт и социальные объекты, но и подъездные пути к дому. Наконец, все это должно сочетаться с разумной ценой и выгодными условиями покупки (рассрочка, trade-in или иные вспомогательные инструменты). Много ли в Минске новостроек, которые соответствуют всем этим параметрам? И есть ли они вообще? Есть! Вот несколько из таковых:
ЖК «Мегаполис»: квартиры в 100 метрах от ст.м. «Малиновка» от 16,0 млн рублей/815
Планировка: свободная;
Тип дома: монолитный железобетонный со стенами из ячеистого бетона толщиной 400 мм на клею со сплошным утеплением минераловатными плитами;
Высота потолков: 2,7 метра;
Окна: двухкамерные стеклопакеты ПВХ, предусмотрены лоджии со сплошным остеклением;
Инфраструктура: подземный паркинг, в 100 метрах -станция метро «Малиновка» и остановки наземных видов транспорта; новые детские сады, школы, поликлиники, гипермаркет ProStore, строительный дом «ОМА», отделения банков, магазины шаговой доступности, быстрый выезд на пр. Дзержинского, МКАД и трассу P1;
Цены: от 16,0 млн рублей /815, возможность рассрочки до 5 лет и зачет недвижимости покупателя в счет покупки/ или «trade-in».
ЖК «Браславский»: квартиры с видом на «Дрозды» от 16,0 млн рублей/815
Планировка: свободная;
Тип дома: монолитный железобетонный со стенами из газосиликатных блоков исдвоенными межквартирными стенами с заполнением зазора звукоизоляционным материалом;
Высота потолков: 2,7 метра;
Окна: двухкамерные стеклопакеты ПВХ, предусмотрены лоджии со сплошным остеклением;
Инфраструктура: Школы, детские сады, поликлиники, биологический заказник Лебяжий, аквапарк, ТЦ «Арена-сити», СРК «Минск-Арена», быстрый выезд на пр. Победителей, ул. Тимирязева и МКАД;
Цены: от 16,0 млн рублей/815,возможность рассрочки до 5 лет зачет недвижимости покупателя в счет покупки/ или «trade-in».
ЖК «Олимпик Парк»: жилье премиум-класса по доступным ценам
Планировка: свободная;
Тип дома: монолитный железобетонный каркас, наружные стены из керамзитобетонных блоков, наружная отделка вестибюльных групп клинкерной плиткой и декоративной штукатуркой; двойные межквартирные перегородки с шумоизолирующими прокладками, улучшенная штукатурка с обеих сторон;
Высота потолков: 3,0 м в квартирах; 3,5 м — в пентхаусах;
Окна: двухкамерные стеклопакеты ПВХ, лоджии со сплошным остеклением;
Инфраструктура: Спорткомплекс на территории комплекса, в шаговой доступности школы, детские сады, поликлиники, биологический заказник и одноименный аквапарк «Лебяжий», ТЦ «Арена-сити», СРК «Минск-Арена», быстрый выезд на пр. Победителей, ул. Тимирязева и МКАД;
Цены: от 25,6 млн рублей/1 300, рассрочка, услуга «квартира в зачет».
Эксклюзивным правом на продажу квартир в жилых комплексах «Мегаполис», «Браславский» и «Олимпик Парк» обладает агентство недвижимости «Мегаполис».
Офис агентства недвижимости «Мегаполис»: ул. Кнорина, 17, 1-й этаж
Режим работы: пн-пт 9.00−20.00, сб-вс 9.30−17.00
Телефоны: (029) 340 05 40, 8 (033) 340 05 40, 8 (017) 255 44 44
О застройщике жилых комплексов:
Группа компаний «ТАПАС» известна на рынке недвижимости более 15 лет. За время своего существования «ТАПАС» успешно реализовала семь проектов жилой и коммерческой недвижимости, среди которых объекты в районе Национальной библиотеки: жилые комплексы «Парк-Сити», «Жасминовая-1» и «Аквамарин», получивший ряд наград в различных престижных конкурсах. В данный момент шесть объектов находятся в стадии активного строительства, среди которых комплексы «Браславский», «Мегаполис» и «Олимпик Парк». Все проекты «ТАПАС» отличаются уникальностью и располагаются в престижных, экологически чистых районах Минска.
*Цены указаны по состоянию на 10.06.2016 г.
