• Экспертиза
  • От застройщика
  • Строительство
  • Аренда
  • Офтоп
  • Деньги
  • Интерьер, дизайн, ремонт
  • Архив новостей
    ПНВТСРЧТПТСБВС

Строительство


Как отмечают специалисты в сфере жилой недвижимости, в последнее время в Минске наблюдается повышение покупательской активности на первичном рынке. Этому способствует не только достаточно широкий выбор новостроек с привлекательными ценами, но и появление у крупных застройщиков новых инструментов, позволяющих им завоевывать внимание потенциальных покупателей. Одним из таковых инструментов является набирающая среди белорусов популярность система «trade-in», или «старая квартира в зачет новой».

Как работает правильный «trade-in»?

Наверняка, многие читатели уже знают главный принцип работы системы «trade-in». В ее основе лежит обмен старого жилья на новое. Однако у разных застройщиков условия использования системы могут значительно отличаться. Большинство компаний сегодня готовы поручиться лишь за реализацию квартир своих клиентов. Другими словами, они выступают в роли посредника, который помогает продать вашу старую недвижимость, а вырученные средства берет в зачет новой покупки. Этот процесс может растянуться на долгие месяцы.

Предложить услугу «квартира в зачет» в полном объеме, когда недвижимость клиента напрямую и в кротчайшие сроки выкупается застройщиком по рыночной цене, имеют возможность лишь крупные игроки рынка. А вот преимущества «правильного trade-in» для потребителей очевидны: с его помощью покупатели квартир в новостройках снимают с себя все хлопоты, связанные с продажей старой недвижимости в непростые для рынка времена. Также это существенная экономия на риэлторских услугах и возможность для оперативной смены места жительства.

В каких известных новостройках можно купить квартиру по правильному "trade-in"?

Одними из самых известных новостроек, где сегодня можно купить квартиру по «честному trade-in», являются столичные жилые комплексы «Мегаполис», «Браславский» и «Аквамарин». Первый из них представляет собой ансамбль монолитных многосекционных зданий (всего предусмотрено пять пусковых комплексов) переменной этажности, который возводится в 100 метрах от станции метро Малиновка. «Браславский», в свою очередь, расположен на противоположном конце города — в престижном микрорайоне Лебяжий, рядом с одноименным биологическим заказником и водохранилищем «Дрозды». ЖК «Аквамарин» расположен в живописном месте на набережной Слепянского водохранилища.

ЖК «Мегаполис» на пр. Дзержинского, 100 м от метро «Малиновка».

ЖК «Браславский» на пр. Победителей, рядом с заказником Лебяжий.

ЖК «Аквамарин» на ул. Филимонова.

В комплексах доступны как уже готовые квартиры, так и квартиры, которые находятся еще на стадии активного строительства. Что касается цен, то в комплексах «Мегаполис» и «Браславский» они начинаются от 15.7 млн рублей (815) (2- и 3-комнатные квартиры на вторых этажах при условии 100% оплаты) за квадратный метр. В роли застройщика этих крупномасштабных объектов выступает группа компаний «ТАПАС». По данным компании, 20−30% сделок с ее недвижимостью осуществляется именно по системе «trade-in».

Отдельно представители «ТАПАС» отмечают, что при использовании их услуги «квартира в зачет» процесс от оценки старой недвижимости до полного расчёта за нее занимает считанные дни. Комиссии отсутствуют, все затраты по переоформлению квартиры застройщик берет на себя. Все это и привлекает покупателей даже в кризисные времена. А ведь действительно, чем не повод сменить свое старое жилье на просторную и комфортабельную новостройку?

Офис агентства недвижимости «Мегаполис»: ул. Кнорина, 17, 1-й этаж

Режим работы: пн-пт 9.00−20.00, сб-вс 9.30−17.00

Телефоны: (029) 340 05 40, 8 (033) 340 05 40, 8 (017) 255 44 44

О застройщике жилых комплексов «Браславский», «Мегаполис», «Аквамарин».

Группа компаний «ТАПАС» известна на рынке недвижимости более 15 лет. За время своего существования «ТАПАС» успешно реализовала семь проектов жилой и коммерческой недвижимости, среди которых объекты в районе Национальной библиотеки жилые комплексы «Парк-Сити», «Жасминовая-1» и «Аквамарин», получивший ряд наград в различных престижных конкурсах. В данный момент шесть объектов находятся в стадии активного строительства, среди которых комплексы «Браславский», «Мегаполис» и «Олимпик Парк». Все проекты «ТАПАС» отличаются уникальностью и располагаются в престижных, экологически чистых районах Минска.

Эксклюзивным правом на продажу квартир в жилых комплексах группы компаний «ТАПАС» обладает агентство недвижимости «Мегаполис».

*Стоимость указана по состоянию на 13.05.2016 г.

0058315