• Экспертиза
  • От застройщика
  • Строительство
  • Аренда
  • Деньги
  • Интерьер, дизайн, ремонт
  • Офтоп
  • Архив новостей
    ПНВТСРЧТПТСБВС
  1. Министр здравоохранения: вероятно, третья волна COVID-19 будет менее интенсивной
  2. Песков прокомментировал итоги встречи Путина и Лукашенко
  3. Завершился ЧМ по биатлону. Вот пять главных сенсаций, которые точно не стоит пропускать
  4. Жила в приюте для нищих, спаслась после теракта в США. Женщина, которая перевернула российскую «фигурку»
  5. Когда будут арестовывать авто, а когда — забирать права на время: новое в ПИКоАП для водителей
  6. «Падумаў, што савецкі пятак». В сквере в центре Минска нашли клад
  7. Что сулит Беларуси арест украинской «трубы», которую в 2019 году купил Воробей?
  8. «Магазины опустеют? Скоро девальвация?» Экономисты объяснили, что значит и к чему ведет заморозка цен
  9. В Гомеле снова осудили водителя, который пьяным насмерть сбил детей, отсидел, выпил — и снова насмерть сбил
  10. «Произойдет скачок доллара — часть продуктов может исчезнуть». Вопросы про ограничения в торговле
  11. Оранжевый уровень опасности — уже сейчас
  12. До 25 лет лишения свободы. Начался суд над водителем, который прокатил на капоте гаишника
  13. «Оставила их, а они уже грустят, вздыхают». О чем из СИЗО пишет Катерина Борисевич
  14. В Беларуси признали экстремистским телеграм-канал NEXTA-Live. Авторы поменяли название, а суд снова запретил
  15. Поставщики сообщили о сложностях у еще одной торговой сети
  16. БФСС рассказал, почему МОК может запретить белорусским спортсменам выступать под госфлагом
  17. Освежеванные трупы собак двое суток лежали на виду у всех на льду в Шклове. Местные вызвали милицию
  18. 200-й день протестов, письма из тюрьмы и видео с силовиками за 11 августа. Что произошло 24 февраля
  19. По ценам на 62 товара и 50 медпрепаратов ввели жесткие ограничения
  20. Четвертый день суда над журналисткой TUT.BY и врачом БСМП. Похоже, допрос свидетелей завершен
  21. Врачи назвали самые типичные ошибки пациентов на приеме. Проверьте, не допускаете ли их вы
  22. У кого на стопе появляется «шишка»? Врач — о вальгусной деформации первого пальца
  23. «Хватали всех подряд». Появилось полное видео действий силовиков 11 августа в магазине на Притыцкого
  24. Семь ИТ-компаний из Беларуси попали в список ста лучших аутсорсеров мира
  25. «У моей дочери нет мимики. Она не может закрыть рот». История матери, чья дочь живет с миопатией
  26. Переговоры Лукашенко и Путина в Сочи длились 6 часов. И это единственное достижение?
  27. «Политических на зоне уважают». Поговорили с освободившимся после 6,5-летнего срока политзаключенным
  28. «Гнездования» не случилось. Что будет весной с ценами на квартиры в Минске
  29. «Меры жесткие». В МАРТ прокомментировали введенные ограничения по торговле
  30. Проверка слуха: Виктора Бабарико отпустили под домашний арест? Адвокат не подтверждает


Катерина Богданова,

Этот квартал обещал стать привлекательным уголком города. Жилье, торгово-офисные здания, двухуровневый паркинг должны были вместиться на небольшом участке земли в самом центре. Город вместо трущоб получил бы отличный архитектурный ансамбль, вписанный в историческую канву Бреста, пишет «Вечерний Брест».

Фото: Вечерний Брест

Инвестор этого проекта прибыл из Италии и в марте 2014 года уверенно заявил, что готов начать работы уже через три месяца. Но и через два года в квартале, ограниченном улицами Комсомольская — Мицкевича — Советская — Пушкинская, не было забито ни одной сваи.

За время подготовки у инвестора возник конфликт с жильцами близлежащих домов. Для реализации проекта итальянцы должны были отселить 28 семей из строений, которые пойдут под снос. Далеко не все жильцы «итальянского квартала» были согласны менять прописку. Относительно спокойно выселение людей прошло из дома на улице Комсомольской, как-то незаметно съехали жильцы деревянных домов внутри квартала. А вот собственники квартир трехэтажки в середине квартала по Мицкевича долго не соглашались на предложения инвестора. Тех, кто проживал в двух угловых домах, больше волновала перспектива соседства с многоуровневым паркингом.

В связи с тем, что инвестор не смог выполнить все обязательства, лакомый кусок земли в центре Бреста у него забрали.

На судьбу будущего новостроя повлияло и Министерство культуры. Квартал входит в зону исторической застройки города, поэтому решение о сносе зданий принимается в Минске. По словам главного архитектора Бреста Николая Власюка, три дома из кирпича решено сохранить — отселенное строение на ул. Комсомольской, 26, жилой дом и административное здание на Мицкевича. В итоге проект был пересмотрен и сильно сокращен. На данный момент документы готовят на аукцион. Предназначение проекта не поменялось. Предполагается, в квартале, скованном улицами Комсомольская — Мицкевича — Советская — Пушкинская, разместятся жилье и офисные помещения.

Будет ли такой проект интересен потенциальному инвестору? Итальянцы все еще проявляют интерес к площадке. Однако сочтут ли они его экономически выгодным в новом формате?

-35%
-50%
-15%
-15%
-50%
-25%
-15%
-10%
-10%
-30%
-10%
0072144
реклама