• ЦЕНА НА КВАРТИРЫ

Строительство


Ирина Осипова,

Элитная недвижимость строится во всех столицах, и кризис ей не помеха. Мы решили посмотреть, какое элитное жилье достраивают и строят наши соседи и как оно выглядит на фоне нашего премиум-жилья.

Санкт-Петербург

РБК приводит свою подборку, в которой есть, например, «Русский дом».

Дата завершения его строительства: 2017 год, стоимость: от 173 тыс. руб./кв. м — от 2550 долларов.

Самые компактные квартиры имеют метраж 52,7 кв. м, площадь самых больших — свыше 265 кв. м, включая террасу. «Русский дом» расположен недалеко от Невского проспекта. В доме предусмотрены подземная парковка, детские площадки и большая прогулочная зона.

Hovard Palace

Девятиэтажный клубный дом в неоклассическом стиле на 75 квартир находится в самом центре Петербурга, на набережной Фонтанки.

В продаже квартиры с отделкой и пентхаусы в трех стилях — ар-деко, неоклассика и имперская классика. Площадь самой компактной квартиры 148 кв. м, самой большой — 420 кв. м. На территории комплекса оборудованы взрослый и детский бассейны, спортзал, финская сауна, зал аэробики. Стоимость: 420 тыс. руб./кв. м, более 6 тысяч долларов.

Royal Park Стоимость: 265 тыс. руб./кв. м (3,9 тысячи долларов). Застройка появится на Петровском острове на берегу Малой Невы. Строительство завершится в 2018-м. Комплекс будет состоять из четырех корпусов от трех до шести этажей, на его территории разместятся 298 апартаментов площадью 48−150 кв. м (семь из них будут располагать собственными террасами). Кроме того, в Royal Park появится собственная бухта, набережная, закрытая для автомобильного движения, и яхт-клуб с мариной для маломерных судов.

Минск

В Минске в процессе строительства сейчас находятся три жилых комплекса, позиционирующие себя как элитные, премиум и т.п.

Престижино

Группа каркасных домов в центре города, спрятанная от дорог старыми домами. Сдать комплекс хотели в 2016-м, но, скорее всего, первые струи фонтана в комплексе, знаменующие окончание строительства, забьют в 2017-м. Квартиры в комплексе - площадью от 49 до 186 квадратных метров. Цена сейчас указана в рублях — от 25,3 млн до 39,5 миллиона за квадратный метр.

«Олимпик Парк»

Многофункциональный жилой комплекс в отдаленном от центра микрорайоне Лебяжий. Он состоит из жилого квартала с малоэтажной застройкой, физкультурно-оздоровительного комплекса и двухэтажного ресторана.

Срок сдачи всего жилого комплекса: конец 2018 года. Открыты продажи первых домов, цена квадратного метра от 26 млн рублей (около 1300 долларов по курсу). В продаже есть квартиры площадью от 64 до 210 квадратных метров.

D3

Комплекс из трех трех 26-этажных 162-квартирных башен на общем стилобате тоже строится на проспекте Победителей, в Лебяжьем, напротив Олимпик Парка.

Квадратный метр тут стоит от 37 млн рублей (примерно 1870 долларов). Площадь квартир-студий - от 38 до 133 квадратных метров.

Любопытно, что два из трех комплексов строятся недалеко от Дроздов и кольцевой дороги. Исторически сложилось так, что в Минске покупатели элитных метров считают большим плюсом возможность быстро выехать из Минска.

Киев

Тут с десяток новых ЖК, которые называют элитными и премиум-класса. Мы выбрали три.

ЖК Busov Hill

146-квартирный комплекс переменной этажности недалеко от центра. Цена метра — около 2100 долларов. Площади квартир — от 64 до 240 м² с террасой.

ЖК «Солнечная Ривьера»

Комплекс на набережной планируют сдать в 2018 году. Площади квартир тут от 52 до 227 квадратных метров. Цена пляшет около 800 долларов за квадратный метр.

Park Avenue VIP

Комплекс должен быть полностью сдан в 2017 году. Цена квадратного метра — около 1800 долларов. Из фишек, подчеркивающих элитность, — панорамные стеклянные лифты и 25-метровый плавательный бассейн. Расположен в 7 минутах езды от центра города.

Площади квартир — от 61 до 104 квадратных метров.

Нужные услуги в нужный момент
-20%
-20%
-15%
-10%
-30%
-35%
-60%
-30%
-30%