• Экспертиза
  • От застройщика
  • Строительство
  • Аренда
  • Офтоп
  • Деньги
  • Интерьер, дизайн, ремонт
  • Архив новостей
    ПНВТСРЧТПТСБВС
  • ЦЕНА НА КВАРТИРЫ

Строительство


Ольга Жарина,

Резервом для строительства жилья в столице остаются так называемые территории специального назначения, на которых прежде размещались воинские части. Одна из таких площадок располагается на западе столицы и известна как бывший военный городок в Масюковщине.

Воинская часть отсюда уже переехала, распродав кое-что из недвижимости, в основном склады, боксы для техники и прочее. Сегодня разработан детальный план на эту большую территорию почти в 167 гектаров.

Как рассказал главный архитектор проектов УП «Минскградо» Александр Старостенко, более половины земли предполагается отдать под жилую застройку. Здесь можно разместить многоэтажные дома площадью более 300 тысяч квадратных метров. А это значит, что на новом месте обретут квартиры более 9 тысяч человек. Для такого количества новоселов потребуется возвести 3 детских сада и 2 школы. Для них проектировщики предусмотрели площадки в центре жилого массива.

Однако не только жилье планируется здесь.

— Часть территории по желанию городских властей мы предлагаем для размещения производств, малого бизнеса, поскольку именно в западном районе столицы не хватает рабочих мест, — пояснил Александр Старостенко. — Здесь определят инвестиционные площадки, которые выставят на аукцион. Речь идет о новом современном производстве с минимальной санитарно-защитной зоной — до 50 метров.

Рядом с производственной зоной — территория коммунально-обслуживающая. На ней можно строить многоуровневые гаражи, намечена площадка для пожарного депо и других объектов.

Детальный план предусматривает со­единить улицы Ольшевского и Голубка, то есть построить новую магистраль, которая свяжет этот район с центром города. Вдоль улицы Лынькова в перспективе намечается строительство 3-го городского кольца с двухуровневой развязкой над железной дорогой и созданием транспортно-пересадочного узла в районе станции Масюковщина и улицы Тимирязева.

В проекте определены и другие перспективные улицы. Одна из них отделит существующие гаражи и завод металлоконструкций от будущих жилых кварталов. Вторая обеспечит проезд к новой производственной зоне и также отделит ее от домов.

Отрадно, что в детальном плане оставлены и зеленые зоны, одна из них примерно в центре будущей многоквартирной застройки.

— Во время Великой Отечественной войны здесь находился концлагерь для военнопленных «Шталаг 352», — поясняет Александр Старостенко. — На территории сохранились аутентичные довоенные здания. Одно из них, где располагался госпиталь, можно реставрировать и приспособить под новые функции, например культурно-образовательные.

Более половины территории уходит под жилую застройку, треть — под производственную зону. Остальная часть остается для строительства дорог, инженерной инфраструктуры.

Нужные услуги в нужный момент
-20%
-25%
-20%
-15%
-40%
-17%
-20%
-10%
-10%
0058315