Новости
Экспертиза
От застройщика
Аренда
Деньги
Интерьер, дизайн, ремонт
Офтоп
Сервисы
Каталог компаний
Кредиты на жильё
Вопрос-ответ
Форумы
реклама
реклама

Строительство


Пожалуй, самым волнительным моментом для всех, кто сроит квартиру, является получение ключей. Когда месяцы переживаний уже позади и можно начинать прикидывать, куда поставить диван, где разместить гардеробную и какому цвету стен отдать предпочтение, эмоции просто зашкаливают. Однако с эйфорией лучше повременить, потому как впереди еще один важный этап — прием квартиры. На что стоит обращать внимание будущим новоселам? За комментариями мы обратились к менеджеру агентства недвижимости «Мегаполис» Екатерине Дроб.

Стены

Екатерина: «Начнем с того, что осмотр стоит проводить в светлое время суток, поскольку при естественном освещении можно увидеть все недостатки, если таковые имеются. Когда мы сами принимаем квартиры у строителей в жилых комплексах «Браславский» и «Мегаполис», то первое, на что обращаем внимание — это угол отклонения стен. Он должен быть прямым. Если это не так, мы вправе внести замечание в так называемый смотровой лист. Небольшие трещины в несущих стенах и перекрытиях допустимы, поскольку в большинстве случаев они являются «усадочным дефектом. «

Окна

Екатерина: «Стеклопакеты должны плотно прилегать к раме. Обращайте внимание на целостность — нет ли трещин, либо царапин. Наличие на всех окнах ручек не говорит о том, что они в рабочем состоянии. Проверяйте их функциональность на предмет открытия-закрытия и возможности выбрать режим проветривания. Помимо этого мы смотрим, надежно ли закреплены подоконники и жестяные сливы снаружи. Не стоит забывать и про балконные двери — в них все механизмы также должны работать, как часы.»

Полы

Екатерина: «Полы проверяются на качество стяжки, ровность и «горизонт». На ней не должно быть трещин и воздушных пузырей. Такие дефекты, при их обнаружении, устраняются легко и быстро. По таким же критериям, кстати, проверяются и потолки. «

Вентиляционная система

Екатерина: «Для проверки надежности вентиляционной системы есть очень простой и надежный способ. Приоткройте окно и поднесите к решетке лист бумаги. Если вы отпустили его, и он остался на том же месте — все отлично, вентиляционная система прекрасно справляется со своими прямыми „обязанностями“»

Электрика

Екатерина: «На данном этапе мы осматриваем провода на наличие повреждений. Розетки и выключатели должны быть надежно закреплены и находиться в рабочем состоянии. Для тестирования наши специалисты берут с собой лампочку, а также проверяют напряжение с помощью вольтметра. В жилых комплексах «Мегаполис» и «Браславский» квартиры сдаются с установленными дверными звонками. Они также должны работать. «

Водоснабжение, канализация

Екатерина: «Для начала проверяются положение счетчиков — они должны размещаться таким образом, чтобы жильцы могли без труда получить необходимую им информацию. Как правило, при сдаче дома водоснабжение отключено, но это не мешает проверить краны и подачу воды в пожарный рукав. В районе стояков не должно быть влаги, в противном случае это может свидетельствовать о наличии протечек. Обращайте внимание на правильность установки тройников в санузле — они должны находиться в свободном доступе.»

Отопление

Екатерина: «На батареях есть ручки регулирования температуры — их нужно проверить на целостность пластиковых элементов и возможность вращения. Сами конвекторы должны быть без царапин и других видимых повреждений.»

И напоследок

Екатерина: «После подписания акта приема-передачи, предъявить претензии к застройщику можно до истечения гарантийного срока. После этого все дефекты придется устранять самостоятельно.»

О застройщике

Группа компаний «ТАПАС» известна на рынке недвижимости более 14 лет. Сегодня она занимает одну из лидирующих позиций в области девелопмента и инжиниринга в Беларуси. За время своего существования компанией было успешно реализовано 7 крупномасштабных проектов жилой и коммерческой недвижимости; 6 находятся в стадии активного строительства, среди которых Бизнес-центр «Футурис» и жилой комплекс «Мегаполис».

Эксклюзивным правом на продажу квартир в жилых комплексах группы компаний «ТАПАС» обладает агентство недвижимости «Мегаполис».

*"Мегаполис" обладает эксклюзивным правом на реализацию недвижимости группы компаний «Тапас»

Минск, ул. Кнорина, 17

E-mail: marketing@tapas.by
Skype: tapas.group
Web-сайты: www.tapas.by, www.megapolisdom.by

Телефоны:

+375 (29/33) 340 05 40

+375 17 255 44 44

Режим работы:

пн-пт — с 9:00 до 20:00

сб, вс — с 9:30 до 17:00


Другие новости