• Экспертиза
  • От застройщика
  • Строительство
  • Аренда
  • Офтоп
  • Деньги
  • Интерьер, дизайн, ремонт
  • Архив новостей
    ПНВТСРЧТПТСБВС
  • ЦЕНА НА КВАРТИРЫ

Строительство


В редакцию обратились читатели, будущие новоселы дома № 4 по генплану из микрорайона Солнечный в Могилеве. Прислали фотографии детской площадки и своих дверей.

В такой вот песочнице предлагается играть детям новоселов. Прямо под окнами десятиэтажки, у входов в подвалы.

А так открываются двери в квартиры. Откроется одна — вторую уже не открыть.

Сергей Мамонов, дольщик, оплативший свою квартиру на 100%, разослал обращения в надзорные органы с просьбой разъяснить, какими нормами регулируется размещение площадок и расположение дверей.

Ответы пришли из МЧС и Госстройэкспертизы.

МЧС ответило, что «на объекте минимальная эвакуационная ширина коридора (тамбура) соответствует требованиям указанного ТКП». А «Требования к размещению детских площадок техническими нормативными правовыми актами системы противопожарного нормирования и стандартизации не установлены».

Госстройэкспертиза прислала ответ: «местоположение и расстояние от жилого дома до детской песочницы не регламентируется». Придомовая территория маленькая. Разместили где разместили.

Что касается дверей, тут Госстройэкспертиза тоже не нашла ничего странного. Мол, в основу положен типовой проект блок-секции, который разработан «Институтом НИПТИС им. Атаева С.С.». В конструкциях Могилевского ДСК. Двери открываются в сторону выхода — все по стандартам.

— Допускаю, что нормативов нет, — говорит Сергей, — Но логика какая-то, здравый смысл у проектировщиков, строителей и контролеров должны быть? Кто-то же это все делал, кто-то принимал, подписывал документы. И не один человек!

С дверями решить вопрос перевешиванием не получится — жильцы опытным путем выяснили, что при всех возможных вариантах если одна дверь открыта нараспашку, вторую открыть нельзя. Единственный вариант — на двадцать сантиметров сместить один дверной проем. Там стена из силикатного кирпича, теоретически это возможно. За свой счет. При условии, что жилец квартиры согласится потерпеть, пока исправляется просчет проектировщиков.

— Делать это, видимо, нужно. От ЧП никто не застрахован, — рассуждает Сергей.

С песочницей под окнами и у лестницы в подвал сложней.

— Летом на песочницу может рухнуть стекло, выбитое порывом ветра. Может что-то случайно свалиться с подоконника. Жители дома, наверняка, не будут пускать детей туда. Но ведь нет гарантии, что все будут внимательными, дети шустрые… Под окнами десятиэтажки и взрослым стоять страшно, — говорит Сергей.

Дольщик нашел еще какие-то документы, которые, теоретически, говорят, что детские площадки должны все-таки быть безопасными. Отправил новые обращения. REALTY.TUT.BY будет следить за развитием ситуации.

Нужные услуги в нужный момент
-10%
-20%
-70%
-50%
-50%