• Экспертиза
  • От застройщика
  • Строительство
  • Аренда
  • Офтоп
  • Деньги
  • Интерьер, дизайн, ремонт
  • Архив новостей
    ПНВТСРЧТПТСБВС
  • ЦЕНА НА КВАРТИРЫ

Строительство


Владимир Павлов,

Стены и крыша (о них рассказывал в первой части) — это еще не дом. Даже с окнами и дверями еще не половина. Одним словом, коробка. А вот когда в окнах горит свет, а из трубы идет дым — это уже дом. Во второй части по просьбе нескольких читателей я расскажу о своем опыте подключения своего жилища к благам цивилизации — электричеству и водопроводу. Так же не останутся без внимания вопросы, где у вас туалет и почему Брежнев любил чугун.

Электрификация

Следующий этап моей стройки — подведение коммуникаций. Весной 2010 года случилось чудо — в саду, где мы строимся, наконец-то появились дорожники. Разметили улицы, сделали отсыпку из ПГС (песчано-гравийной смеси). Работы на участках закипели с удвоенной силой, водитель колхозной тэошки остался без верного приработка.

Вслед за дорожниками потянули свои кабели электросети — уже в мае напротив моего дома стоял электрический столб. В срочном порядке сделал подключение. Для этого обратился в «одно окно» смолевичских электросетей. Там сделали проект подключения стройплощадки, сказали. что купить. Список необходимого был недлинный — металлический ящик, металлическая труба, швеллер, электросчетчик, автоматы, УЗО. В один воистину прекрасный день приехали двое дядек, сварили стойку из швеллера, вкопали ее. На стойку повесили ящик со счетчиком и подключили к линии электропередач. От стойки до угла дома вручную прокопал траншею глубиной метр. С таким энтузиазмом ни до ни после никогда не махал лопатой.

Купил 15 метров кабеля. Его протянул в полиэтиленовой (как для водопровода) трубе и уложил в траншею. Электрик Жора соединил им электрощит и ящик с автоматами в доме на входе. Дальнейшей разводкой проводки по дому занялся позже. Этот этап, с покупкой материалов и оборудования обошелся около 400 у.е. (говорят, теперь это дороже обходится). Что смутило. Электросети настойчиво рекомендовали покупать именно электросчетчик «Энергомера». Оказывается, он не только считает киловатты, но и может передавать отчет о затраченном их количестве в энергокомпанию. То есть не надо каждый месяц заглядывать в ящик, высчитывать разницу между сколько было в прошлом месяце и сейчас. Техпрогресс! Но, как оказалось, счетчик этот герой не нашего времени. Он-то многое может, а вот организация, ведущая учет потребления киловатт, — нет. Оплачиваем электроэнергию по старинке, через банк. И периодически наблюдаю специально обученного человека, который ходит по улицам и переписывает показания со счетчиков. То есть он перепроверяет данные, предоставленные мной, как и моими соседями, в банке. Не доверяют.

Дорога по графику

Тем временем случилась анекдотичная история. Не успели дорожники закончить с отсыпкой и трамбовкой дорог, как в саду появилась техника водоканала. Ходили всей улицей смотреть: каток дорожников трамбует дорогу, а следом, в метрах тридцати за ним, экскаватор меланхолично ковыряет в дороге траншею для водопровода. Как объяснялся потом один из инженеров, у водоканала — свой график работ в саду, а у дорожников — свой. По задумке, первыми должны были идти водопроводчики. Но планы кто-то не согласовал, а за срыв графика премию не дадут. Вот и получилось, что одни делают дорогу, вторые ее раскапывают. Согласно графику! Но в какой-то момент маразм ситуации заметили вышестоящие органы — экскаватор пошел впереди катка.

Добыть воды

Вскоре он доехал и до моего участка. За 20 долларов экскаваторщик согласился отклониться от генерального направления и прокопал 30 метров вглубь моей территории. В тот же день купил полиэтиленовую трубу и уложил в траншею.

Из траншеи подкопался под фундамент и вывел конец трубы в котельной. Бульдозер дорожников за «пузырь» ее закопал, оставив приямок в месте будущего соединения с магистралью. Чтобы врезаться в водопровод, получил в ЖКХ «Техусловия», купил шаровые краны, соединительную муфту, счетчик воды. И потом две недели чуть ли не каждый день звонил в водоканал — сделайте врезку! А они: «начальника на испалкоме» или рабочих нет, какой-то Петрович заболел или порвало трассу. По итогу зашел рано утром, к 8.00, и отловил на планерке местного масштаба и начальника, и петровичей. Сама врезка заняла от силы 10 минут с перекуром. Опломбировали счетчик.

Бондарчук, ваш выход!

Наличие центрального водопровода не значит, что и канализация будет центральной. Поэтому на повестке встал вопрос — как сделать эффективную и недорогую систему для сбора и очистки стоков. Решение подсмотрел у знакомых. Суть проста. Устанавливаются два бетонных переливных колодца. Первый служит накопительным резервуаром. Здесь аккумулируется основная бяка стоков — отстаиваясь, более тяжелые взвеси оседают на дно и разлагаются до простой органики. Очищенная таким образом вода переливается в другой колодец. По идее, она должна впитываться в песок на дне колодца. Но это по идее, а как будет на практике? Под домом никакого песка не было.

Выбрал место для будущего септика — край участка, удобный подъезд для ассенизаторов, 10 метров от дома. Нанял трактор с ковшом с новым для меня названием «юмэзэ». Владельца и водителя в одном лице представлял Петя «Бондарчук». Он настолько был похож на того самого Бондарчука, что некоторые с ним пытались сфотографироваться. Я, правда, постеснялся.

С техникой наш «бондарчук» управляется лучше, чем тот известный Федя играет. Яму он выкопал. как и обещал, за час. Как показали раскопки, мне несказанно повезло, я нашел песок. По срезу было хорошо видно, где заканчивается глина и начинается крупный отменный гравий!

Так как кольца уже были на участке, Петя предложил их и установить за дополнительную плату. К ковшу прицепил чалки (это такие три троса с крюками), ими за «уши» цепляется кольцо. Ковш его поднимает и ставит в яму. Самый ответственный момент — установить первое кольцо ровно по уровню. Правда, само по себе ровно оно не стало, дно котлована не ровное. Я отважно решил было спуститься на дно, но Петя категорически отсоветовал — а вдруг обвалится стенка котлована?

В общем, в яму, вовнутрь первого установленного кольца. Петя занес меня в ковше. Вы когда-нибудь катались в ковше? Впечатления, как на аттракционе, — и страшно, и интересно. Изнутри бетонного кольца сделал в нужных местах подкоп, и он сел по уровню. В ковше вернулся назад. Остальные кольца стали с ювелирной точностью — Петя знает свое дело. И при этом ценник мне не показался атомным. С учетом всех работ, в том числе и вырытой траншеи от места выхода канализации из-под фундамента до смонтированного септика, я ему заплатил 150 долларов.

Дальнейшие работы по устройству канализации заняли еще два дня. Сначала заделал стыки колец цементным раствором. Потом в колодце-отстойнике забетонировал дно. В колодце-фильтре на песчаное дно уложил кусок геоткани, сверху насыпал слой гравия.

Как сделать дырки в бетонных кольцах под входящую трубу и трубу, соединяющую два колодца? Проще всего — кувалдой. Чтобы получилась ровная и круглая дырка, по кругу насверлил перфоратором дыр, а потом долбанул пару раз. Прутья арматурной сетки, что находится в теле бетонного кольца, обрубил зубилом. Вставил оранжевые трубы, места их прохода через бетон уплотнил ветошью, смоченной в цементном растворе. Когда стыки колец подсохли, обмазал их полимерцеметной гидроизоляцией «Ремерс». Приехал Петя, установил бетонными крышки на колодцы, засыпал приямки вокруг септика.

Трубы покупал длиной по 3 метра, их понадобилось 4 штуки. Когда все трубы уже в смонтированном виде лежали на дне траншеи, нагрянула родительская проверка — отец с крестным забраковали угол уклона трубы от дома к септику — слишком маленьким им показался. Вышел спор, но я настоял на уклоне в 2 градуса на метр. Покричали-покричали, да так и засыпали. Когда сделали внутреннюю разводку канализации в доме крестный подначивал — давай яблоко отправим по трубам. Если докатится до септика — значит, нормальный уклон сделал. Проверил. Запустил небольшое яблоко с самой дальней точки канализации, из кухни. Прибежал к колодцу, а оно уже там. Правильный уклон сделал.

За бетонные кольца (всего 7 штук плюс две крышки) с доставкой отдал примерно 300 долларов.

А здесь у нас канализация маскируется под цветник

Тяжкая стяжка

Итак, вода есть, свет есть. Продал генератор, купил цемент. Решил делать стяжку чернового пола. Взял у швагра бетономешалку, замешивали бетон на улице, таскали в дом бетон ведрами и тачкой. Помните, я в первой части говорил, что лучше бы я до возведения стен сделал стяжку?

Бетонные работы предваряли подготовительные. По внутреннему периметру фундамента прокопал траншеи — 40−50 см в глубину, шириной 20−30. Засыпал их керамзитом. Зачем? Мне так насоветовали в интернете. Ну и чтобы полы были теплыми…

Перед этим песок внутри был обильно пролит водой, лучшего способа трамбовки я не знаю. Сверху застелил очень плотной пленкой. На нее уложил пенопласт 20-й плотности.

Мой дед в свое время купил за пару «пузырей» у строителей агрогородка немного металлической сетки — ее хватило уложить в стяжку под будущий теплый пол в ванной и на кухне. Больше стяжку я нигде не армировал. Ее толщина — 5 см. Черновой пол был готов через три недели (работать получалось лишь по выходным). Навскидку потратил 250−300 долларов.

«Чугуняка» Брежнева

Ближе к осени стал подумывать об отоплении. Удовольствие это не их дешевых, по моим подсчетам, с твердотопливным котлом, трубами и радиатором получалась минимум трешка. Без стоимости монтажа. И тут судьба снова мне улыбнулась — бабушка купила мне котел и радиаторы за… 500 тысяч! Не помню, какой тогда был курс, но это все равно бесценок.

Понятно, что все не новое, все чугунное, стремное. Котел так еще при Брежневе сделали, в 1971 году (вычитал на сохранившейся табличке). И вот все эти годы он исправно грел деревенский магазин, потом его перенесли обогревать молодых специалистов в агрогородке. Но хозяевам паровое отопление не понравилось, и они установили печки. А котел и радиаторы выставили на улицу, сдавать в чермет. Тут бабуля их и перехватила и крестным переслала мне.

Паровоз теперь на запасном пути

По правде сказать, когда я этот брежневский чугуний увидел в первый раз, грешным делом подумал, как бы это сдать его в утиль. Крестный с папой, видно, поняли мои настроение, поэтому пути к отступлению отрезали — настояли на срочной установке котла в котельной. А это, между прочим, 300 кг. Еле закатили. Так что назад его выкатывать никакого желания уже не было. Ну, а раз согласился на старый котел, внесли в дом и радиаторы…

Теперь об этом совсем не жалею. «Чугуняка» оказался надежным и после небольшой доработки не требовал частой загрузки топлива. Радиаторы после очистки как снаружи так и внутри исправно греют дом. Большой плюс системы — в большом объеме теплоносителя и теплоемкости чугуна. Когда котел уже потух, чугун еще достаточно долго держит тепло.

Батарея чугунная обыкновенная

Немного подробнее о системе отопления. Раз котел старый, радиаторы несовременные, предлагалась открытая система с естественной циркуляцией. Но друг семьи Саша предложил свои услуги. Он забраковал первоначальный вариант и предложил сделать двухтрубную закрытую систему с принудительной циркуляцией. Дороже, но эффективнее.

Трубы покупали полипропиленовые «крафт пайп» — украинско-турецкого производства. От чешского «Вавина» они отличались только по цене. Расширительный бак и группа безопасности — итальянские.

Циркуляционных насосов в системе два, поляки. За качество продавец зуб не давал, но гарантию на год выписал. От «Грудфоса» по цене они отличались почти в два раза. Один установили на обратку. Второй обеспечивает циркуляцию в двух контурах теплых полов. Кстати, для них специальную гребенку не покупал, Саша собрал ее сам. На этом тоже была экономия. Для регулировки температуры пола установили трехходовой кран. Кстати, позже опытным путем выяснилось, что второй насос был не нужен, справлялся тот, что на обратке стоит.

За теплые полы, трубы, краны и прочее вышло около 1,3 тысячи американских. А вот за монтаж всей отопительной системы и разводку внутреннего водопровода Саша взял недорого — всего 300. Все работает стабильно.

Котел служил верой и правдой два отопительных сезона. В год уходило 4 тонны торфяного брикета и куб дров. Из неудобств — пыль в котельной, ежедневно нужно было выгребать золу, растапливать… В общем, после работы заступал на смену кочегаром.

Теперь дом обогревает вполне современный газовый котел «Термона» на 28 кВт — в 2014 году до нас дотянулся газопровод. Но старика-«чугуныча» оставил в системе. Если вдруг какая газовая война, у меня в сарае припасено немного брикета.

Горячую воду в доме можно сделать двумя способами. Когда работал твердотопливный котел — горячей водой обеспечивал электрический бойлер на 100 литров. Он перекрыт, но всегда готов к работе.

Второй бойлер — косвенного нагрева, работает в тандеме с газовым котлом. За эти удобства заплачено около 4 тысяч долларов (за проект, трубы, котел, бойлер, редуктор, счетчик, фитинги…).

Вместе с вывозом мусора (90 тысяч) платим около 500 тысяч: за месяц у нас нагорает примерно 150 кВт электроэнергии, газа — примерно 200−250 кубов. Кстати, пока дом был не утеплен, за отопление платили больше. Но об этом в следующий раз.

Нужные услуги в нужный момент
0058315