Новости
Экспертиза
От застройщика
Аренда
Деньги
Интерьер, дизайн, ремонт
Офтоп
Сервисы
Каталог компаний
Кредиты на жильё
Вопрос-ответ
Форумы
реклама
реклама

Строительство


Наталья Литовская,

Прием заявок на участие от потенциальных инвесторов начался сегодня и продлится месяц. Претенденты, прошедшие отбор и объявленные участниками конкурса, должны будут до 8 декабря 2015 года представить в конкурсную комиссию свои предложения.

Территория, предложенная к освоению — не пустырь. Как следует из пояснительных документов, на ней расположены гаражи боксового типа на 2700 машин, участок военного городка "Новинки", два жилых усадебных дома — перечень включает 26 землепользований.

Примерно так должен будет выглядеть дорогой район Нововиленской

Что должны построить?

Предполагается "создание современного жилого района с кварталами жилой смешанной застройки с объектами высоких потребительских качеств, гармонично сочетающимися с ландшафтно-рекреационными объектами в пойме р. Свислочь".

На первом этапе освоения предлагается:

— строительство компактных 4−5-ти этажных и 9-ти этажных жилых домов повышенной комфортности. Вдоль ул. Нововиленская строительство жилых интегрированных и общественно-деловых комплексов;

— строительство кварталов 2-х этажных блокированных индивидуальных усадебных жилых домов самой высокой комфортности (таунхаусов) с размещением в цокольных этажах гаражей-стоянок. Строительство вдоль парка-набережной прогулочной пешеходной эспланады (аллеи);

— размещение общеобразовательной школы на 792 места с бассейном, 2-х детских садов на 210 и 140 мест и торгово-бытового объекта;

— строительство на пересечении ул. Нововиленская и ул. Новаторская многофункционального комплекса с офисными помещениями и досуговым центром.

— "Целесообразно формирование диагональной пешеходной эспланады (аллеи) для досуга жителей района к расположенным в районе р. Свислочь объектам спорта и отдыха столичного уровня."

На втором этапе предлагается:

— строительство компактных 4-х этажных мало протяженных и переменной этажности жилых домов повышенной комфортности.

— строительство вдоль ул. Нововиленская жилых домов и многофункционального общественно-делового комплекса — главного градоформирующего архитектурно-пространственного и функционально-планировочного акцента района;

— размещение школы на 792 места со встроенными помещениями для дошкольных групп на 25 мест и детского сада на 230 мест;

— размещение поликлиники на 400 посещений в смену;

— размещение котельной, предприятий с базовой анитарно-защитной зоной не более 50 метров (возможно легкой промышленности) и многофункционального комплекса с объектами городского уровня (в т.ч. офисные помещения, гостиница, объект общественного питания, торговли и спорта).

Победитель конкурса обязан разработать архитектурный проект застройки с выделением очередей освоения территории и согласовать его.

Земельный участок предоставляется в аренду. Инвестор должен будет компенсировать бюджету Минска затраты на снос объектов бывшей птицефабрики им. Крупской с индексацией по ставке Нацбанка за счет собственных (привлеченных) средств заказчика (застройщика); компенсировать убытки землепользователям, причиняемых изъятием и сносом. Обеспечить перенос и строительство коммуникаций, за свой счет разработать проектно-сметную документацию и т. д.

Жилья тут полагается построить не более 350 тысяч квадратных метров.


Другие новости