• ЦЕНА НА КВАРТИРЫ

Строительство


/

Напомним, участница проекта "Моя стройка" Екатерина строит дом под Минском площадью 200 квадратных метров. Уже возведены фундамент, стены, крыша, залиты черновые полы, балконы, лестница, крыльцо, утеплена крыша.

Дом Екатерины, виз сзади

Екатерина несколько месяцев выбирала окна:

– Очень устали выбирать и этой весной купили, наконец, деревянные окна. Когда соотношение курса доллару к евро упало до 1,1, получилось, что окна, сделанные из дерева, стали стоить столько же, сколько пластиковые. Дело в том, что "дерево" почему-то считают в евро, "пластик" – в долларах. Хотя дерево покупают российское, только фурнитуру везут из Европы.

За наши 33 квадрата остекления мы заплатили 5 тысяч 900 евро. Это большие окна в пол, с энергосберегающими стеклами, двухкамерные, с защитой от конденсата. Окна из сосны, причем не обычного профиля в 78 мм, как у пластика, а 92 мм. К слову, лиственница в 78-м профиле стоила почти столько же, что и сосна в 92-м (разница 150 евро). И поначалу мы склонялись к лиственнице. Но окна нужны темные, а темная лиственница смолит, поэтому  ее обычно в темные цвета не красят. Наши рамы покрыты лаком антрацитового цвета, через который видна фактура дерева.



Перед покупкой окон ездили на завод-изготовитель

Определившись с материалом рамы, Екатерина запросила расчеты стоимости окон в нескольких минских компаниях:

– Нам высылали очень большие расценки. Насчитывали окна из сосны по 9 и 10 тысяч евро, причем не в расширенном профиле.

Потом на одной из строительных выставок нашли борисовскую компанию, которая предложила приятные цены. Для сравнения сделали запросы еще в несколько борисовских фирм. Везде цены были значительно ниже, чем в Минске.



Затем, по рекомендациям столичных проектировщиков с хорошей репутацией, мы вышли на компанию из Заславля. Съездили с мужем на их завод. Там есть отдел сбыта, куда можно спокойно зайти. Мастер нас провел по цехам, показал, как и из чего делаются окна. После такой экскурсии остались очень приятные впечатления, а также понимание того, что эти окна делают на серьезном предприятии, а не в каком-то гараже. Плюс цены здесь были на уровне борисовских. 

У этого завода есть офис в Минске, далее мы работали с ним. Определились с профилем, фурнитурой. Нам сделали выкрасы, пригласили их посмотреть – устраивает ли нас цвет. Один выкрас сделали более дорогой краской, и чтобы согласовать ее, приехали с образцами даже ко мне домой.

В общем, от покупки, от монтажа и от самих окон у нас самые положительные впечатления.

Услуги строителей подешевели, и мы сэкономили на утеплении крыши

– Обычно крышу утепляют сразу, при ее строительстве. Но в прошлом году у нас не хватило денег, и мы это оставили на потом.



Утепляли примерно 150 квадратных метров. Один "квадрат" работы обошелся в 4 с половиной доллара. В прошлом году за это брали 6 долларов. Сейчас, наверное, все строители снижают цены, потому что работы мало. Правда, работники с рекомендациями всегда при деле.

Сам утеплитель Paroc, 200-ка, и пароизоляция стоили 13 миллионов, дерево для обшивки потолка – 2 миллиона 200 тысяч за куб.

Дом застраховали, но под охрану его не взяли

– После монтажа окон вставили входную металлическую дверь. Она временная, бэушная, досталась бесплатно – только замок врезали.



С установкой окон и дверей периметр дома стал закрытым, и его стало возможным застраховать. Пока сумма страхования составляет 20 тысяч долларов, ежегодные взносы – 100 долларов. Возможно, когда будем устанавливать котельное или другое дорогое оборудование, сумму страхования увеличим.

Еще хотели отдать дом под охрану, и обратились в "охранки" нескольких районов. Оказалось, дома из нашей деревни под охрану не берут, хотя для соседней деревне, в километре от нас, это возможно. Зато нам предложили подключить систему без реагирования: если что-то произойдет, нам придет sms-сообщение. Но не понятно, что с ним делать? Либо вызывать милицию, но она будет долго ехать, либо самому ехать, либо звонить соседям. Зачем тогда обращаться в милицию для установки этой системы, если ее можно купить самому, вызвать электрика, и он ее смонтирует.

"Техусловия на свет и воду дадут, если мы построим дорогу"

Деревню, где Екатерина строит дом, начали электрифицировать:

– Напротив участка уже стоит столб с фонарем. Когда всю систему введут в эксплуатацию, можно будет получать техусловия на подключение к электросетям.

Нам повезло, что "свет" нам построят за бюджетные деньги. Ведь по новому указу, если хочешь жить за городом, то коммуникации – свет, дорогу, газ, воду – проводи за свой счет.

Первый этаж

Второй этаж

Электрификацию деревни, возможно, закончат в этом году. То же самое с водопроводом и газом. А вот с дорогами пока не понятно. Председатель сельсовета сказал: "Ребята, если хотите дорогу, организуйте кооператив и стройте ее вместе". По-моему, это утопическое решение, вряд ли кто-то на него пойдет. Потому что кто-то даст денег на дорогу, а кто-то откажется. Это не газ. Теоретически мы можем строить дорогу нашим газовым кооперативом, но далеко не всем это будет интересно.

Недавно звонила председателю узнать, когда будет свет и вода. Он сказал, что ТУ на свет и воду будут выдаваться только если мы будем участвовать в строительстве дороги.  Но мы к своему участку уже несколько лет назад дорогу построили. И периодически восстанавливаем ее после того, как ее рушат при прокладывании коммуникаций. Когда я сообщила председателю о своем вкладе в строительство дороги, он успокоился.



Все новости проекта
Нужные услуги в нужный момент
-10%
-15%
-50%
-10%
-10%
-20%
-20%
-40%
-42%
-15%