170 дней за решеткой. Катерина Борисевич
Коронавирус: свежие цифры
  1. Лукашенко: «Давайте прекратим это не нужное никому противостояние»
  2. «Когда войну ведут те, кто уже проиграл». Чалый объясняет «красные линии» и угрозы Лукашенко
  3. Лукашенко подписал декрет о переходе власти в случае его гибели
  4. Нарколог рассказала, почему стоит обращать внимание на состав алкоголя
  5. В Минске все-таки запустили в небо тысячи красных и зеленых шариков, против которых подписывали петицию
  6. В Лиде заметили странную очередь, в которой раздавали деньги. В исполкоме говорят о возможной провокации
  7. Пяць палацаў, якія можна купіць у Беларусі (ёсць і за нуль рублёў)
  8. Ведущий химиотерапевт — о причинах рака у белорусов, влиянии ковида и о том, сколько фруктов есть в день
  9. Сколько людей пришло в ТЦ «Экспобел», где бесплатно вакцинируют от коронавируса
  10. «Он меня слышит, реагирует на голос». Что сейчас с Ромой, который вынес из огня брата
  11. «Всех разобрали, а я стою. Ну, думаю, теперь точно расстреляют». История остарбайтера Анны, которая потеряла в войну всех
  12. Автозадачка на выходные. Загадка про легендарный автомобиль эпохи 70-х
  13. Инфекционист — о поставках в Беларусь вакцины от Pfizer и BioNTech и реакциях на прививку от COVID-19
  14. «Хочу проехать по тем местам». Актер Алексей Кравченко — об «Иди и смотри» и съемках в Беларуси
  15. «Баявая сяброўка». Як украінка набыла танк, вызваляла на ім Беларусь ад фашыстаў і помсціла за мужа
  16. Декрет «о коллективном президенте». Объясняем, о чем он — коротко
  17. «Шахтер» обыграл БАТЭ благодаря шикарному голу Дарбо. Чемпионская интрига убита?
  18. «Мама горевала, что не дождалась Ивана». Спустя 80 лет семья узнала о судьбе брата, пропавшего в 1941-м
  19. Какую из вакцин от ковида, которыми прививают в Беларуси, одобрил ВОЗ? Главное о здоровье за неделю
  20. Эксперт рассказал, что можно посадить в длинные выходные, а что еще рано сажать
  21. Арина Соболенко выиграла турнир в Мадриде, одолев первую ракетку мира
  22. «Заходишь в город, а там стоит плач и кругом сотни гробов». История 95-летнего ветерана ВОВ
  23. «Пленные взбунтовались — врача похоронили с оркестром». История и артефакты из лагеря в Масюковщине
  24. «Поняли, у собаки непростая судьба». Минчане искали брошенному псу дом и узнали, что он знаменит
  25. «Ці баяўся? Канешне, баяўся». Дзесяць цытат Васіля Быкава пра Вялікую Айчынную вайну
  26. 76 лет назад закончилась Великая Отечественная война. В Беларуси празднуют День Победы
  27. День Победы в Минске завершили концертом и фейерверком. Посмотрели, как это было
  28. «Общество заточено на «откаты». Откровенный разговор с архитектором о строительстве частных домов
  29. Освободилась белорусская «рекордсменка» по «суткам» за протесты. Она отбыла в изоляторе 105 суток
  30. Что происходило в Минске в День Победы: Лукашенко с сыновьями, очередь за кашей и досмотры


Юлия Лыткина,

В этом году более ста гродненцев могут потерять участки для строительства дома, которые купили на аукционе или получили как нуждающиеся по очереди. Землеустроительная служба все делает по закону, забирая землю у тех, кто не рассчитал свои финансовые возможности: не начал стройку или не возвел стены в нужный срок. Однако владельцы участков говорят, что в нынешних условиях соблюсти сроки стало нереально.

Нет 20 тысяч долларов — можно не начинать

В микрорайоне коттеджной застройки "Заболоть-2" ранним мартовским утром нет ни души. Проселочные дороги перекопаны, а где-то размыты грунтовыми водами. Проехать к участкам на легковушке непросто — почти километр приходится идти пешком. В грязи застревают даже грузовики.

— Из-за холодной погоды с ноября по март строить дом невозможно, а замораживать стройку нет смысла. Пока ничего не делаешь — собираешь деньги, цены растут, и время проходит впустую. А условий, чтобы уложиться в сроки, практически нет. Например, за два года здесь до сих пор не провели электричество. Поэтому приходится ездить с генератором и тратить немало бензина, — говорит Денис — владелец участка, который он получил два с половиной года назад как нуждающийся в улучшении жилищных условий. — Сейчас финансовое положение намного хуже, чем раньше. Когда здесь все начинал, получал тысячу долларов. Сейчас зарплата упала в два-три раза, да и большинство стройматериалов подорожало. Если нет 20 тысяч долларов, стройку нечего и начинать.

По словам собеседника, работы, как и положено, он начал в годовой срок. Однако летом истекают три года, отведенные государством на возведение фундамента, стен и крыши. Пока у дома есть только стены. Чтобы вложиться в срок, придется начинать уже сейчас.

Пригоняют бульдозер, чтобы "водить за нос"

По закону, за год со дня получения государственного акта на землю необходимо разработать проект и приступить к стройке. Как рассказал начальник землеустроительной службы Гродненского горисполкома Андрей Кухтюк, большинство участков изымают у тех, кто получил землю, но за год возводить дом так и не начал:

— Когда в 2009–2011 годах давали землю, многие и не думали о жилье. Они надеялись, что с проектом и фундаментом, законсервировав стройку, продадут участок в несколько раз дороже, чем вложили. Однако в 2012 году ввели запрет на отчуждение такой земли. Продать можно было только участки в частной собственности. В итоге у многих земля стала зарастать бурьяном.

Если землеустроительная служба выявит участок с нарушением законодательства, сразу его не заберут. Сначала землепользователь получит предписание, чтобы в месячный срок исправить ситуацию. Лишиться земли за нарушение условий договора купли-продажи смогут и те, кто купил ее с аукциона. Для этого землеустроительная служба обратится в суд, чтобы прекратить права владельца.

— Чтобы ввести в заблуждение наших специалистов, некоторые наугад вбивают оси или бульдозером сдвигают плодородный слой. Кто-то за пару дней до проверки привозит на участок пару блоков. Что стройка не настоящая — видно сразу. Если заметно, что человек действительно приступил к работам — претензий к нему не будет, — замечает Андрей Кухтюк.

По его словам, уже есть те, кто сам отказывается от участков, потому что в нынешней ситуации не в силах "построиться". За февраль и март по собственному желанию от земли уже отказался 21 гродненец.

Очередь и цены растут

За 2014 год желающих построить дом в Гродно стало на 500 человек больше. На 1 января 2015 года на учете желающих получить участок числилось 5598 человек, на 1 января 2014 года — 5013.
За 2014 год 95 участков получили те, кто нуждался в улучшении жилищных условий. В основном участки находились в микрорайоне Заболоть, несколько — в Погоранах и Барановичах. С аукциона в прошлом году продали 37 участков, из них 4 — изъятых. В 2013 году изъятых участков продали на 13 больше.

В основном цена на участки стартует с 20–60 млн рублей и доходит до 200 млн рублей. Однако в декабре 2014 года два участка в микрорайоне Погораны ушли с молотка за 320 и 350 млн рублей. Сейчас для застройки разрабатывается микрорайон Барановичи.

Справка "ВГ"

По данным землеустроительной службы горисполкома, в 2015 году предупреждения за то, что стройка так и не началась, уже получил 101 человек.

Сколько изъяли участков:

Февраль 2015 -18 участков

2014 год - около 100 участков

2013 год - около 40 участков
-10%
-20%
-40%
-25%
-10%
-45%
реклама