Как сделать ремонт балкона на 20-25 лет? 7 правил надёжности

Какая судьба ждет Ваш балкон ближайшие 20 лет? Каким будет этот островок: царством холода и запустения? Складом забытых вещей? Кладовкой, хранящей разные полезности, либо уютной комнатой и функциональным, красивым и органичным продолжением Вашего жилья?

Многие еще помнят историю "Петровича и кота Герасима"…

Поэтому, с приходом весны, мы решили провести честную и настоящую Акцию:

До 31 марта, при заказе балкона под ключ - установка одной потолочной сушки и вывод освещения до 2-х точек бесплатно!

А при заказе от 3-х оконных конструкций из ПВХ или AL подоконники премиум класса DANKE по цене обычных подоконников! - акция действует на подоконники шириной до 250 мм.

Отделка балкона и алюминиевые рамы доступны в рассрочку на 6 месяца!

И так как предложение ограничено, вот телефоны по которым вы можете получить консультацию наших менеджеров прямо сейчас:

+375 29 5 801 801 (МТС).

+375 44 5 801 801 (Велком).

+ 375 25 6 801 801 (Life:)

E-mail: info@ardom.by

Если вы решили самостоятельно заняться изучением вопроса ремонта балкона – мы поделимся с Вами полезным опытом.

Ремонт балкона: 7 правил надежности от компании "АРДОМ"

1. Услугу по ремонту балкона с остеклением нужно заказывать только в одной компании и под ключ! Почему?

Во-первых, вы избавляетесь от конфликтов между мастерами. Например, если заказать балконную раму в одной фирме, утепление балкона в другой, а отделку со шкафами в третьей – быть беде! Мастера по утеплению будут браковать установку рамы: мол, они виноваты, что у нас плохо получается. Мастера по отделке будут наговаривать на утепление и т.д.

Во-вторых, вы экономите время и деньги: на объеме фирма обязательно сделает скидку и возьмет на себя все текущие вопросы, организует доставку и подъем всех материалов.

2. Лучше учиться на чужих ошибках.

Положитесь на опыт профессионалов – будет быстрее и дешевле. Грамотный технолог обязательно посоветует, как сделать лучше и что можно предусмотреть, чтобы избавиться от проблем в будущем, на чем можно сэкономить, а на чем нельзя.

Например, если установить пластиковую раму без специального расширительного профиля сверху, то, если вы захотите повесить потолочную сушку поближе к раме, створка обязательно упрется в крепление сушки и полностью не откроется.

В итоге: либо дырки в потолке от сушки, либо невозможность помыть створку с улицы.

3. Обязательно проводить подготовку к остеклению!

Многие недобросовестные мастера спросят: "А что за подготовка? Поставил раму на ограждение (экран) – и готово!" Ну да: быстро, дешево и заказчику ничего объяснять не надо. А главное, цена – конкурентоспособная!

В реальности же 70% старых балконов требуют подготовки к остеклению. И срок службы балконной рамы напрямую зависит от основания. Ведь никто не спрашивает: "Нужен ли фундамент дому?"

В зависимости от требований к балконам различают следующие виды основания для балконных рам:

На холодном балконе – основание из бруса 50х70 мм или 50х100; основание или укрепление металлическим уголком 40х40 мм или профильной трубой.

На теплой лоджии – кладка из газосиликатных блоков.

4. Правильно выбирать материалы для внутренней отделки стен и потолка!

Грамотный выбор материалов – это 50% успеха. Но здесь много нюансов. Одни материалы подойдут для балкона, другие – для лоджии. Балкон и лоджия – это разные помещения, со своим микроклиматом и другими особенностями.

Балкон: нижняя плита (пол) выходит за фасад здания. Как правило, ширина балкона не более 1 метра.

Лоджия: нижняя плита (пол) – внутри здания (с трех сторон – стены).

Например, если стены холодного балкона в "хрущевке" (а это влажное помещение – за счет образования конденсата) мы обошьем МДФ (прессованный картон + бумага), то через 3-4 года опять вернемся к отделке, ведь картон и бумага впитают влагу и изменят свою геометрию. А если зашьем гипсокартоном (пусть даже влагостойким), от перепадов влажности и температур он обязательно разойдется на стыках, причем уже через год-два.

Оптимальный вариант для обшивки стен и потолка на холодных балконах –ламинированные панели ПВХ, вагонка из ольхи, липы, сосны, елки, блок-хаус – все это составные панели, которые не боятся перепадов температур и влажности, так как они слегка выходят из пазов при низкой влажности и входят – при высокой. Срок службы ламинированных панелей и обработанной вагонки из лиственных сортов – около 20-30 лет !

Определитесь, будет ли на лоджии отопление (теплый пол, обогреватель), есть ли возможность установить раму со стеклопакетом и сделать капитальное утепление с пароизоляцией.

Для отделки стен и потолка лоджий с отоплением подойдут гипсокартон, оштукатуривание, пробка, напольный ламинат (очень надежен!), ламинированные панели ПВХ, вагонка из ольхи, липы, сосны, елки, блок-хаус.

5. Тщательно выбирать материалы для устройства пола и соблюдать технологию укладки.

Оптимальная технология такова:

Лаги (брусья 50х70 или 50х100 мм, пропитанные антисептиком) выставляются по уровню за счет специальных клиньев. Как правило, бетонная плита (пол) на балконах или лоджиях наклонена в сторону улицы – сделано это для отвода воды, если по проекту нет балконной рамы. Помним, что цементная стяжка на балконах в 90% случаев недопустима – плита может не выдержать вес стяжки и рухнуть.
Далее все пустоты между лагами заполняются утеплителем.
Затем на лаги укладывается OSB-плита (древесная влагостойкая плита 18-22 мм), качественный линолеум. Это цельный материал, который при перепадах температур линейно расширяется и принимает изначальную форму. Чего не скажешь, например, о половой доске: 2-3 года – и между досок образуются щели до 3 мм, не исключается и появление скрипа. Да, исправить можно: переложить доску, заделать щели герметиком, отциклевать, отшлифовать, покрыть лаком… И так каждые 3-5 лет. А после вы все равно купите коврик или линолеум, то есть вернетесь к правильному решению. Но это уже будет не идеально ровный пол: щели в доске проявятся на линолеуме. Кроме того, вы опять потратитесь на ремонт.

Эта технология подойдет и для лоджий, где возможна также заливка стяжки с утеплителем и укладка напольной плитки. Но только при условии капитального утепления! Ведь если балкон будет промерзать и под плиткой окажется влага (например, от белья на сушке), плитка может треснуть от расширения воды при замерзании.

6. Ремонт балкона должен быть с утеплением.

"Все балконы и лоджии надо утеплять", - так скажет любой грамотный технолог.

Например, вы установили холодную алюминиевую раму и не сделали утепление лоджии. Тогда поздней осенью уличные стенки начнут промерзать, их температура станет намного ниже температуры теплого воздуха из комнаты (он поступает, когда вы выходите на балкон). А значит, на стенках появится конденсат, и в итоге – пойдет плесень и грибок. Но мы же не враги своему здоровью?

Утеплить балкон – значит еще и увеличить сроки службы отделочных материалов. Они не будут промерзать и будут служить намного дольше.

7. Позвонить в компанию "АРДОМ" и заказать уютный, функциональный балкон на долгие годы!

Мы с удовольствием ответим на все волнующие Вас вопросы. Выгляните на ваш балкон и наберите номер компании "АРДОМ"!

И напоминаем: только до 31 марта, при заказе балкона под ключ - установка одной потолочной сушки и вывод освещения до 2-х точек бесплатно!

Окна ПВХ, рамы и отделка балкона доступны в рассрочку до 6 месяцев!

Предложение ограничено! Берите телефон в руки - набирайте номер прямо сейчас и уже через 10 дней радуйтесь новым квадратным метрам тепла и уюта!