106 дней за решеткой. Катерина Борисевич
Коронавирус: свежие цифры
  1. «Скорее ад замерзнет». В МИД Литвы отреагировали на требование о выдаче Тихановской
  2. Прокуратура просит выдать Тихановскую, «плюшевый десант» и приговоры судов. Что происходит 5 марта
  3. У кого больше? Подсчитали, сколько абонентов у A1, МТС и life:)
  4. Погода в длинные выходные: мокрый снег, метели, гололедица и ночные морозы
  5. Не с того начали. Бизнес-союз резко ответил на предложение МНС побороться с зарплатами в конвертах
  6. Насколько хорошо вы понимаете логику приговоров. Попробуйте себя в роли судьи. Игра
  7. Оперная певица, которая троллит чиновников и силовиков. Кто такая Маргарита Левчук?
  8. ЕЭК предложила Беларуси избавиться от обязательного перечня белорусских товаров в магазинах
  9. На ЧМ эту биатлонистку хейтили и отправляли домой, а вчера она затащила белорусок на пьедестал
  10. Помните, сколько стоили машины на авторынке в Малиновке 20 лет назад? Сравнили с современными аналогами
  11. «Дочка видела, как нас забирали. Всю ночь плакала». Минчанки хотели обратиться к депутату, а попали на Окрестина
  12. Кто стоит за BYPOL — инициативой, которая публикует громкие расследования и телефонные сливы
  13. «В школе думали, что приводит бабушка». История Даши, у которой разница в возрасте с мамой 45 лет
  14. Генпрокуратура направила в Литву запрос о выдаче Тихановской, а в суд — дело «о тайной вечере»
  15. МАРТ — ЕЭК: Беларусь не нарушает своих обязательств по применению ассортиментных перечней товаров
  16. По обновленному КоАП судили айтишника из квартала «Пирс». На его балконе БЧБ-флаг держался с августа
  17. Иск в суд, новые обвинения, уголовное дело. Что снова происходит с Гродненским детским хосписом
  18. В Минск привезли первый экземпляр нового поколения Renault Duster
  19. Украина опять внесла Беларусь в «зеленый список» по COVID-19. Можно ехать без ПЦР-теста и карантина
  20. От 16 до 73. Спросили белорусок разных возрастов о женской дружбе, красоте, возрасте и солидарности
  21. По зарплатам «в конвертах» ввели новшество. Оно касается как работников, так и нанимателей
  22. Почти 60 тысяч рублей за китайский кроссовер. Изучаем возможности Chery Tiggo 7 Pro
  23. «Вместо 25 рублей — 129». Банк повысил предпринимателю плату за обслуживание в 5 раз из-за овердрафта
  24. «Надо по-хозяйски подойти к этой территории. Но никакого жилья». Лукашенко дал указания по площадке «Мотовело»
  25. Что сделать для сердца, если переболел коронавирусом? Кардиолог помогает разобраться
  26. Суд огласил приговор водителю, который прокатил на капоте гаишника
  27. Лукашенко: КГБ вам в ближайшее время расскажет, сколько сюда тротила завезли. И даже пластита
  28. Белорусов атаковали банковские мошенники. Откуда у них данные, почему их сложно найти, как защититься
  29. Стачка — за разрыв договора, профсоюзы — против. Что сейчас происходит вокруг «Беларуськалия» и Yara
  30. Служит в армии и копит на дом в деревне. В женском биатлоне — новая звезда (и она невероятно милая)


/ Фото: с сайтов застройщиков,

Снижения цен на квартиры в новостройках столицы сейчас ждут многие. Аргументируют просто: на вторичном рынке квартиры уже начали дешеветь, курс доллара растет, покупательная способность падает, следовательно, стоимость новых квартир должна хоть немного, но снизиться.

Но рынок новостроек пока держится: цены в строящихся домах не сдвинулись и на 50 долларов за квадратный метр.

REALTY.TUT.BY посмотрел, какие квартиры предлагают в домах у станций первой линии метро.

Станция метро "Малиновка" – жилой комплекс "Мегаполис".



На проспекте Дзержинского уже несколько лет строится огромный жилой комплекс "Мегаполис". В нем уже заселены часть домов, ведется строительство 3-го и 4-го пусковых комплексов. В 3-м пусковом комплексе, где сейчас идет остекление, "однушку" площадью 45-46 метров предлагают за 72-73,6 тысяч долларов. Квадратный метр обойдется в 1600 долларов.

В двухкомнатных квартирах площадью от 69 до 78 метров квадратный метр стоит 1350 долларов. То есть квартира в 69 метров обойдется чуть больше 93 тысячи долларов.

Сдать комплекс планируют в конце этого года.

Новый, 4-й пусковой комплекс, строить начали буквально осенью прошлого года. Там уже залиты фундаментальная плита, возведен монолитный каркас здания.

Договор на квартиру уже можно заключить. Так, например, купить 57-метровую "однушку" можно за 79,8 тысяч долларов. Цена квадратного метра – 1400 долларов. Двухкомнатная квартира площадью 74 метра, с ценой за "квадрат" 1300 долларов, обойдется в 96,2 тысяч долларов.

Сдать планируют в конце 2016 года.

Кстати, как отмечают в компании-застройщике, все квартиры в "Мегаполисе" имеют свободную планировку с выделением зон кухонного оборудования и санузлов.

Станция метро "Михалово" – Энергоэффективный дом с квартирами-студиями.




Об энергоэффективном доме с малометражками мы уже писали. Строит его компания ОАО "10 УНР-инвест". Площадь "однушек" здесь от 28 до 39 квадратных метров. Кстати, раскупать квартиры здесь начали практически сразу после начала строительства. Например, полностью раскуплены двухкомнатные квартиры, часть трехкомнатных и однокомнатных.

Из однокомнатных квартир можно присмотреть вариант площадью 28-58 квадратных метров. Так, самая маленькая "однушка" в 28,18 метра с ценой квадрата 1800 долларов обойдется в 50,7 тысяч долларов. Правда, за такую квартиру придется внести всю сумму сразу.

"Квадрат" в трехкомнатной, если оплатить сразу более 75% общей площади, обойдется чуть дешевле – 1475 долларов за 64,95 квадратных метра. Общая сумма – 95,8 тысяч долларов. Но и там будут свои условия оплаты: если сразу оплатить от 30% до 75% общей площади, то метр обойдется в 1623 доллара, если менее 30% - 1800 долларов.

Дом готов на 40%. Сроки сдачи – 1 квартал 2016 года, но застройщик планирует закончить раньше - в сентябре этого.

Станция метро "Грушевка"

Тут аж четыре застройщика возводят свои многоэтажки.

Два дома на пересечении улиц улиц Щорса и Папанина строит СЗАО "ЛадаГарант". Один дом уже сдан, и в нем остались не проданными лишь трехкомнатные квартиры. Квадратный метр в них обойдется в 1470 долларов.

Во второй панельке есть и "однушки", и "двушки", и трехкомнатные квартиры. Однокомнатные продают за 1590 долларов за квадратный метр, при условии 100-процентной оплаты. Если же при первом взносе оплатить 40%, то метр обойдется в 1630 долларов. Площадь квартир – 53,78 квадратов.

"Двушки" есть двух видов: односторонние, выходящие окнами на одну сторону, и двусторонние. Односторонние площадью 71,26 метров отдают за 1500-1540 долларов за "квадрат", в зависимости от процентов первоначального взноса.




Там же, у "Грушевки" строит дома "ОДО "Айрон". Один дом сдали еще в прошлом году и все квартиры там проданы.
Сейчас договора на долевое строительство заключаются в доме №2 (по генплану), где на данный момент строятся 5-7 секции. Так, квадратный метр в "однушке" площадью 43-45 метров обойдется в 1450-1550 долларов. Метр в двухкомнатной квартире площадью 64-67 квадратных метров - в 1400 - 1500 долларов.

В феврале начнутся продажи 8-й и 9-й секций. Там однокомнатные будут площадью 45 квадратных метров, но стоимость квадратного метра запланирована меньшей - 1350 - 1450 долларов. "Двушки" 64-67 метров здесь будут предлагать по 1300 – 1400 долларов за квадратный метр.

Процент строительной готовности дома на 1 января - 29. Эти секции сдать должны 31 декабря 2016 года.

В ближайшее время застройщик также приступит ко второй очереди строительства дома №3.

"Грушевский посад" - третий комплекс у одноименной станции метро.



Строит жилой комплекс ООО "Жилстройкомплект". Часть домов в комплексе уже введены в эксплуатацию, а часть находится н стадии строительства. "Однушки" в комплексе предлагают от 1570 до 1700 долларов за квадратный метр. Площадь квартир от 47,19 до почти 50 метров квадратных.

Ценник на квадратный метр в двухкомнатных квартирах, судя по данным на сайте застройщика, варьируется от 1350 до 1650 долларов. Площадь квартир от 73,60 до 77,82 квадратов.

Дом от четвертого застройщика - "ГрандХаус".



Строит "Стар-РМ". Дом пока не готов, сейчас идет первая очередь строительства. Предполагается, что в доме будут свободные планировки, и стены будущие хозяева смогут "расставить" сами.

Цена квадратного метра от 1450 до 1550 долларов. Площадь квартир будет от 65-72. В трехкомнатных в 83-90 квадратных метров цена от 1400 долларов за метр. Будут в доме и пентхаусы площадью 139 квадратов.

Станция метро "Восток" – жилой комплекс "Маяк Минска".



"Город-в-городе", как называет его застройщик, строит напротив Национальной библиотеки СООО "БЕЛИНТЕ-РОБА".

Самая дешевая однокомнатная квартира площадью 46,32 метра здесь обойдется чуть дороже 78 тысяч долларов.

Но это ценник на "однушки" первых 10 из 25 этажей дома. Чем выше, тем больше площадь и цена на квартиру.

Например, самая дорогая "однушка" на 24 этаже обойдется почти в 145,5 тысяч долларов. В ней 54,89 квадратных метра.

- Две башни в комплексе, в которых сейчас и предлагаются квартиры, планируют сдать в августе 2016 года. В одном доме уже один дом залит до 4 этажа, во втором – залит цокольный, первый заливается, - рассказали в компании-застройщике.

Двушка до 10 этажа площадью 61,65 метра стоит 105,4 тысяч долларов. А вот выше 20 этажа – 166,9 тысяч долларов за 64,19 квадратных метра.
-50%
-50%
-50%
-10%
-12%
-40%
-30%
-30%
-17%
реклама