 |
karta-minska.nemiga.info |
Как рассказали агентству "Минск-Новости" разработчики проекта, по генплану развития Минска на упомянутой территории должны располагаться преимущественно объекты общественного назначения. Но сегодня по функциональному назначению вся эта зона разделена на три примерно равные части: производственную, жилую и общественную, что не соответствует регламентам генплана и не обеспечивает нормативные санитарно-гигиенические требования и социальный стандарт жилой среды.
Чтобы решить эту проблему и эффективнее использовать территориальные ресурсы, был разработан проект детального планирования. Какие перемены им предусматриваются?
На первом этапе, до 2020 года, предлагается упорядочить территорию путем трансформации и реконструкции отдельных участков в кварталах, ограниченных переулками Добромысленским и Фабрициуса.
Жилье здесь сохраняется. Ветхие хозяйственные постройки снесут, а на их месте планируются многоуровневые паркинги и озелененные места отдыха общего пользования. По проекту котельная (Фабрициуса, 9) и помещения, которые занимает предприятие по оказанию услуг автосервиса (Фабрициуса, 9а), после реконструкции будут выполнять общественно-деловые функции.
Общежитие на улице Фабрициуса, 7, предлагается вывести из жилищного фонда и перевести в категорию гостиниц. После реконструкции помещений первого этажа жилого дома № 4 в переулке Молочном возможно разместить там детское дошкольное учреждение, как было предусмотрено изначально.
Поскольку три дома (улица Московская, 8/1, 16, и переулок Добромысленский, 3) внесены в перечень историко-культурных ценностей, для них разработаны охранные зоны, которые устанавливают определенные ограничения на прилегающие территории и застройку.
Преобразования намечены и в производственной зоне – на площадке РУП "Белмедпрепараты". По требованиям генплана сохранить это предприятие можно при его модернизации и трансформации с переходом на высокотехнологичные, наукоемкие производства. Предполагается создать здесь научно-производственный комплекс. Такие преобразования предусмотрены до 2030 года.
Чтобы упорядочить застройку, в проекте также предлагается снос объектов, не соответствующих генеральному плану по функциям: складские сооружения ООО "Глобал-Сити", коммунально-обслуживающие здания, примыкающие к территории гимназии № 41.
Кроме того, на перспективу намечен вынос завода "Калибр" и отдела внутренних дел Октябрьского района, находящихся на смежной территории. Данные мероприятия будут предусмотрены при разработке градостроительного проекта детального планирования в границах улиц Фабрициуса – Суражской – железной дороги.
Общественное обсуждение продлится до 1 декабря. С материалами можно ознакомиться в фойе администрации Московского района.
