• Экспертиза
  • От застройщика
  • Строительство
  • Аренда
  • Офтоп
  • Деньги
  • Интерьер, дизайн, ремонт
  • Архив новостей
    ПНВТСРЧТПТСБВС
  • ЦЕНА НА КВАРТИРЫ

Строительство


Наталья Литовская,

Уплотнение продолжается: на этот раз чиновники изыскали участок возле железнодорожного вокзала, во дворе за одной из башен «Ворот Минска» — под строительство жилья повышенной комфортности.

Объявлен прием заявок на открытый аукцион по продаже права проектирования и строительства капитальных строений с правом аренды участка во дворе домов по Кирова, 2 — Свердлова, 24. На торги Минский городской центр недвижимости выставил участок в 0,89 гектара. В границах участка находится двухэтажное здание по Свердлова, 24А (там располагаются ГАИ и ИДН Октябрьского района) и небольшой гаражный массив местных жителей.

Фото: Вадим Замировский, TUT.BY
Фото: Вадим Замировский, TUT.BY

По версии чиновников, ориентировочный размер убытков, причиняемых изъятием земельного участка и сносом расположенных на нем объектов недвижимости, обойдется в 36 миллиардов белорусских рублей. Начальная цена лота — 2,79 миллиарда. Итого затрат — около 3,6 млн долларов.

Впрочем, реальную стоимость объекта участники аукциона могут прикинуть, изучив отдельно все данные о сносимых частных гаражах и здании, о коммуникациях, которые есть и которые придется вести к домам.

На участке 90 на 100 метров теоретически можно построить один жилой комплекс. Вряд ли его позволят строить такой высоты, чтобы он составил конкуренцию самим воротам города — а чем меньше этажей, тем дороже будет себестоимость квадратного метра.

— Жизнь у вокзала, где интенсивный трафик и вечная копоть (окна во двор, откроешь — к вечеру черный подоконник) вряд ли можно назвать комфортной, — говорит жительница дома по Кирова, 2 Юлия Никифорова. — Местные жители продают свои квартиры и переезжают в более тихие и чистые районы, по моим оценкам, половина квартир в нашем и соседних домах продана тем, кто сдает жилье в аренду. Странно, что тут решили строить именно элитные дома.

Впрочем, заинтересуются ли инвесторы этим участком, узнаем к концу ноября. Сам аукцион должен состояться 4 декабря.

Фото: Вадим Замировский, TUT.BY
Фото: Вадим Замировский, TUT.BY
Нужные услуги в нужный момент
-5%
-25%
-10%
-20%
-30%
-30%
-30%
-75%
-50%
-15%
0058648