Новости
Экспертиза
От застройщика
Аренда
Деньги
Интерьер, дизайн, ремонт
Офтоп
Сервисы
Каталог компаний
Кредиты на жильё
Вопрос-ответ
Форумы
реклама
реклама

Строительство


В настоящее время рядом с проспектом Независимости, который по праву считается визитной карточкой Минска, ОАО "Минскпромстрой" ведет строительство жилого дома комфорт-класса "Дом на бульваре Толбухина". Одним из основных достоинств жилого здания является его привлекательное месторасположение, обеспечивающее комфортную среду проживания и оперативную транспортную связь с городом. Поэтому не удивительно, что многие минчане уже выбрали для себя именно это место для жизни.

На второй день после посещения нами знакового объекта ОАО "Минскпромстрой" – жилого комплекса премиум-класса "Престижино" мы отправились на другую стройку компании – "Дом на бульваре Толбухина".
 

Найти объект нам не составило большого труда. Доехав по пр.Независимости до пл.Калинина, мы свернули на ул.Толбухина, и чуть проехав по одноименному бульвару, свернув налево, оказались на стройке.
 

Дом на бульваре Толбухина по своим характеристикам принадлежит к престижному "комфорт-классу" и учитывает все потребности жителей. Кроме привлекательного месторасположения здесь есть все, что нужно человеку для комфортной жизни – развитая социальная инфраструктура, благополучная экология, хорошая транспортная доступность.
 
Месторасположение – одно из основных достоинств жилого дома

Дом на бульваре Толбухина строится в уже сформированном районе Минска, рядом с пр.Независимости и бульваром Толбухина. Развитая инфраструктура в шаговой доступности существенно выделяет этот проект среди других предложений по новостройкам в городе. Здесь есть все то, что нужно человеку вблизи дома, чтобы чувствовать себя уютно и комфортно – магазины, кафе и рестораны, детские сады и школы, поликлиники и библиотеки.
 
Район весьма привлекателен и с точки зрения экологии. Отсутствие крупных промышленных предприятий на его территории, соседство с обширными зелеными массивами – парком Челюскинцев, Ботаническим садом, бульваром Толбухина и благоприятная роза ветров формируют здесь свой особый благотворный микроклимат.
 
 
Район имеет прекрасную транспортную доступность. В шаговой доступности от дома расположена станция метро "Парк Челюскинцев". Это позволяет его жителям быстро и без проблем добираться в любую точку города. Кроме того, недалеко от дома по ул.Мержинского находится троллейбусная остановка. Это удобство для тех, кто предпочитает наземный вид транспорта.
 
Основа концепции проекта - комфорт, качество и уют

19-этажный одноподъездный монолитно-каркасный жилой дом возводится на уплотненной территории в квартале ул.Толбухина – пер. Инструментальный – ул. Мержинского и на сегодняшний день имеет примерно 25-процентную степень готовности.
 
 
Непосредственно к строительству каркаса жилого дома компания приступила в апреле текущего года. Благодаря современной технологии работ и высоким темпам строительства ежемесячно дом вырастает примерно на 4 этажа. Это позволит застройщику завершить возведение коробки дома уже в сентябре 2014 года. Полностью объект планируется к сдаче летом 2015 года.
 

Дом на бульваре Толбухина будет очень теплым. Энергоэффективность и практичность дома достигается за счет применения новейших технологий производства железобетонных изделий и утепления фасада с применением современных европейских материалов. Низкая потеря тепла в доме будет достигнута и за счет качественного остекления.
 
 
В доме будут установлены скоростные лифты производства Schindler (Германия). Жилое здание спроектировано таким образом, что ни одна лифтовая шахта близко не примыкает к квартирам. Это означает, что жильцы дома будут избавлены от посторонних шумов, связанных с работой лифтов. Насладиться тишиной в квартире поможет и качественная звукоизоляция пола.
 
Дом будет оборудован всеми необходимыми современными инженерными системами пожаротушения, охранной сигнализации.
 
На первом этаже располагаются 4 административно-торговые встроенные помещения общей площадью 370 кв.м – примерно по 90 кв.м каждое. Они будут иметь отдельные входы, для того чтобы не создавать неудобства жильцам дома.
 
Одновременно с возведением коробки дома ведется строительство подземного гаража, рассчитанного на 71 машиноместо. Спуститься в гараж можно прямо из дома. Также имеется два въезда и выезда в гараж с дворовой территории. Кроме того, на придомовой территории запланирована организованная парковка для автомобилей жителей дома и их гостей.
 
Проектом предусмотрено благоустройство прилегающей территории, включающее работы по озеленению, формированию газонов, пешеходных зон; обустройству детских и спортивных площадок, мест для отдыха.
 
Каждая квартира индивидуальна

Квартиры в Доме на бульваре Толбухина отличаются различными планировочными решениями. Здесь представлены 4 типа квартир - от однокомнатных до четырехкомнатных.
 
Общая площадь однокомнатных квартир составляет порядка 47 кв.м, двухкомнатных – 66 кв.м, трехкомнатных – 92 кв.м и четырехкомнатных – от 114 до 134 кв.м. Высота потолков в жилых помещениях - 2,7 кв.м. Благодаря монолитной конструкции все жилые помещения имеют свободную планировку. Это дает возможность жильцам реализовывать самые смелые планы, задумки и дизайнерские решения.
 
Часть квартир, расположенных выше 4-го этажа, будут иметь панорамное остекление лоджий от пола до потолка, что создаст особый шарм, комфорт и уют для проживания.

Комфорт-класс – разумное соответствие цены качеству

По сравнению с экономной новостройкой жилье "комфорт-класса" стоит на порядок дороже, но при этом сохраняется соотношение цена/качество. Поэтому эти квартиры покупатели, как правило, раскупают еще на стадии строительства. Не исключением стал и Дом на бульваре Толбухина. Здесь уже продано около половины квартир.
 
В то же время, еще есть возможность купить в доме любую квартиру на средних этажах, начиная с 4-го, в среднем по цене от 1950 $/кв.м. до 2500 $/кв.м.
 
При срочной оплате жилого помещения в течение одного месяца стоимость покупки жилищной облигации снижается на $50.
 
Машиноместо можно приобрести за $21 тыс.
 
Эксперты рынка недвижимости прогнозируют, что сегмент комфорт-класса, который занял нишу между эконом- и бизнес-классом, не потеряет свои позиции и сохранит уровень востребованности и в дальнейшем. Поэтому покупка квартиры в тихом центре столицы в Доме на бульваре Толбухина - это не только замечательное место для проживания, но и привлекательное инвестиционное вложение капитала.
 
Дом на бульваре Толбухина в рамках Премии REALT GOLDEN KEY 2014 стал обладателем звания лучшего в двух номинациях "Новостройка года - комфорт-класс" и "Самый отзывчивый застройщик".
 
 
Одновременно в рамках Премии REALT GOLDEN KEY 2014 еще один объект, строительством которого занимается, ОАО "Минскпромстрой" Жилой комплекс "Престижино" состоящий из 6- ти домов , расположенный в тихом центре столицы в квартале ул. М.Богдановича - В.Хоружей - Куйбышева - пр. Машерова ", претендует на звание лучшего в другой номинации "Жилой комплекс премиум-класса", его основная цель – создание жилья самого высокого статуса. Она отражается во всем: не только в месте расположения комплекса, этажности домов (8-ми, 9 – ти этажные), технических характеристиках инженерных систем домов, благоустройстве дворовой территории (обилие зелени, фонтан в центре), но и в площадях и планировках квартир ( от 50 м2 до 187 м2 ), в высоте потолков (2,95 м) , в качестве отделки помещений общего пользования, возможностью приобретения к каждой квартире машино – места и подсобного помещения, в сервисах доступных для жильцов дома. Закрытая территория комплекса обеспечит самую высокую степень безопасности жильцов, охрану имущества и отсутствие нежелательных контактов. Спокойствие обитателей жилого комплекса "Престижино" будет достигнуто и за счет видеонаблюдения всей дворовой территории, периметра застройки. Также предусмотрены пункт охраны на главном въезде. На сегодняшний день в этих домах можно приобрести от одно- до пяти- комнатных квартир в по цене квадратного метра от $2200/ кв.м до от $2700/ кв.м. На первых этажах квартиры предлагаются по цене квадратного метра от $1850/ кв.м до от $2000/ кв.м.
 

Всю дополнительную информацию можно получить в ОАО "Минкспромстрой" по телефонам:
(+375 29) 132 12 12,
(+375 17) 283 15 78;
 Подготовила Елена Масловская

Другие новости