• Экспертиза
  • От застройщика
  • Строительство
  • Аренда
  • Деньги
  • Интерьер, дизайн, ремонт
  • Офтоп
  • Архив новостей
    ПНВТСРЧТПТСБВС
  1. «Белнефтехим» рассказал, насколько подорожает топливо до конца года
  2. Курсы доллара и евро заметно упали. Что происходит на валютном рынке
  3. В прокате — «Чернобыль» Данилы Козловского. Что с ним не так?
  4. Суд приговорил музыканта Тиму Белорусских к двум годам «домашней химии»
  5. Дух захватывает. Что видно с крыши в центре Минска, где сегодня презентовали высотный огород?
  6. Разбираемся с подержанными «китайцами». Что интересного можно купить?
  7. «Падает мотивация платить налоги». Белорусы плохо разбираются в бюджете. Вот к чему это может приводить
  8. Премьер-министр России в Минске: налоговая интеграция и анонс встречи Лукашенко и Путина
  9. «Вы будете петь вместе с ангелами, и твой голос будет звучать, как всегда, ярко». В Минске простились с Леонидом Борткевичем
  10. Врач — о симптомах хламидиоза и том, как им можно заразиться
  11. Туктамышеву называют новой примой российского фигурного катания. Только взгляните, как она хороша
  12. «Я решил отвечать соразмерно». Байден заявил, что выбрал мягкий вариант санкций против России
  13. Белорус заочно получил пожизненное за убийство французских миротворцев. Рассказываем, что известно
  14. Врач объясняет, когда выпивать два дня — это уже запой и как быстро человек может спиться
  15. В выходные чуть потеплеет, на следующей неделе — похолодание и дожди
  16. На «Гомсельмаше» рассказали про 400 вакансий, приглашение россиян на работу и зарплаты выше 3600 рублей
  17. Склепы с останками ребенка и взрослого обнаружили при прокладке теплотрассы в центре Могилева
  18. Вместо Земфиры — Моргенштерн. Организаторы «Вёски» — о возврате билетов и новом лайнапе
  19. Как скручивают пробеги у машин из Европы: вопиющие примеры и советы специалистов
  20. Девушка Роналду — модель с невероятными формами. Вы удивитесь, узнав, чем она занималась до встречи с ним
  21. «Настроения упаднические». Работники «Белмедпрепаратов» сообщают об увольнениях из-за политики
  22. Переговоры с Мишустиным и новые законы. Что происходит в Беларуси 16 апреля
  23. «Переболел COVID-19 и вернулся». История 92-летнего фельдшера, без которого в деревне никак
  24. Где в Беларуси численность населения падала, а где росла? Посмотрели статистику по регионам
  25. «В больнице плакал и просил прощения». Поговорили с женой Виктора Борушко, которому дали 5 лет колонии
  26. Бежали за границу через реки, леса и поля. Как белорусы скрываются от преследования силовиков
  27. АНТ: «Ціханоўскія атрымалі долю ў кампаніі сям'і Бабарыкі задоўга да выбараў». Глядзім дакументы
  28. «Это недопустимо». Григорий Василевич — об идее ограничить возраст для голосования 70 годами
  29. «Попытка восстановить легитимность». Эксперты — о «заигрывании с Баку» и будущей встрече с Путиным
  30. «Оказалось бы, что Минск — древний азербайджанский город». Бывший президент Армении раскритиковал Лукашенко


Людмила Волкова, /

В минскую новостройку по адресу: Юрия Семеняко, 24 еще полгода назад заселились первые жильцы. Только владельцу четырехкомнатной квартиры № 1 не повезло. Олег Макар до сих пор не может привезти сюда свою семью - жену и двоих маленьких детей.

Дом сдали в ноябре 2013 года, но, по словам владельца, квартира была далеко не в самом лучшем состоянии: черные полосы на потолке, обои поклеены плохо, царапины на стенах... Хозяин отказался подписывать акт приема-передачи. "Я потребовал, чтобы подрядная организация СУ №199 ОАО "Стройтреста № 35" устранила все недостатки. Они согласились, но в итоге ремонт затянулся на полгода. Все это время в квартире жили строители, а мне сейчас выставили счет за коммуналку почти в 5 миллионов рублей!"

Фото: Вадим Замировский, TUT.BY

"Даже сарай в деревне выглядит лучше, чем эта квартира с отделкой"

Олег Макар с женой стояли в очереди на жилье как молодая семья. Когда им предложили эту квартиру, они ютились у родителей, а собственный угол казался далекой и несбыточной мечтой.

- Мы решили, что нам улыбнулась удача, - вспоминает Олег и открывает дверь подъезда своего нового дома. – Поначалу я думал, что мы эту квартиру  не потянем, но потом родители сказали, что помогут, мы накопили немного денег, сэкономили на чем-то. В общем, решили попробовать.

Фото: Вадим Замировский, TUT.BY

Фото: Вадим Замировский, TUT.BY

Шестнадцатиэтажное здание  начали строить осенью 2010 года. По документам дом сдали в эксплуатацию в июле 2013 года.

- На осмотр жилья нас пригласили в октябре. Когда зашел сюда, то понял, что даже сарай в деревне выглядит лучше, чем эта квартира с отделкой, - сокрушается Олег и показывает фото, какой его "четырешка" была на момент сдачи. - Акт приема-передачи мы с женой не подписали, потому что сюда невозможно было зайти!

Фото: Вадим Замировский, TUT.BY

Хозяин ведет нас по коридору просторной квартиры в зал, затем в кухню и детскую.

- Вот на этой стене была плесень, а здесь до сих пор видны черные полосы, - показывает темные пятна на потолке Олег. – Я спрашивал у прораба: "Что это?" Он мне: "Не знаю, наверное, грязь". За эту квартиру у меня висит еще 620 миллионов кредита! А он не знает?! Как мне привезти жить сюда двоих маленьких детей?

Канализация с верхних этажей затопила ванную комнату

Застройщик пообещал устранить все недостатки по ремонту в течение недели, но свое обещание не выполнил. Даже через два месяца квартира была в том же состоянии. По словам ее владельца, входная дверь не закрывалась. Приходилось прилагать немалые усилия, чтобы она захлопнулась.



- Я объяснял председателю, что на унитазе нет гофры. Без нее вся канализация с верхних этажей потечет в мою квартиру, когда в дом заселят жильцов. Ему было все равно. В итоге так и случилось, - вспоминает Олег и показывает видео, на котором отчетливо видно, что его ванная комната затоплена нечистотами.

Ванную затопило нечистотами с верхних этажей сразу же, когда в дом заселились жильцы

Фото: Вадим Замировский, TUT.BY
Так ванная выглядит после ремонта

Мингорисполком письменные обращения мужчины перенаправил в администрацию Фрунзенского района. Тогда Олег Макар пригласил к себе представителей ЖЭСа.

Фото: Вадим Замировский, TUT.BY

Они составили акт, что квартира не соответствует минимальным потребительским качествам и не пригодна для проживания. Документ направили в СУ-199 ОАО "Стройтрест №35".

- Во время личного разговора управляющий ОАО "Стройтрест № 35" ответил мне: "Мне доложили, что в квартире все в порядке, если это не так, то я поснимаю всех с должностей", - эмоционально рассказывает Олег. - Сроки сдачи квартиры затягивались, и я написал ему обращение: "Прошу вас, отдайте мне мою квартиру". На мое первое письмо он даже не ответил. Тогда я написал второе...

Вот так выглядели обои на момент сдачи дома

Когда о злополучной квартире сняли сюжет на телевидении, недочеты, которые никак не могли исправить полгода, устранили за два дня.

- Тогда сбежались все: и представители администрации Фрунзенского района, и УКСа. Но ремонт сделали наспех, здесь по-прежнему есть плесень, - показывает мокрые пятна, выступающие из-под плинтуса, Олег.

"На меня грозятся подать в суд, если не заплачу 5 миллионов рублей"

К сожалению, на этом квартирная эпопея не закончилась. РСЦ предъявил владельцу "четырешки" счет за коммуналку почти в 5 миллионов рублей за то время, когда в ней делали ремонт строители.

Фото: Вадим Замировский, TUT.BY

- На меня грозятся подать в суд, если не заплачу, хотя эти полгода я здесь не жил и официально еще собственником не являлся, - в недоумении пожимает плечами Олег. - СУ-199 и "Стройтрест № 35" мне говорят, что вся плесень, которая идет по стенам, появилась из-за отсутствия отопления, но в жировке только за отопление выставлено 900 000 рублей.

Олег Макар утверждает, что он каждую неделю пытался попасть в квартиру, но его не пускали. Ключи были у прораба СУ-199. В конце марта мужчина решил съездить туда и выяснить, на каком этапе ремонт.

Фото: Вадим Замировский, TUT.BY

- Увидел, как в мою квартиру заходит посторонний человек с микроволновкой в руках, - вспоминает хозяин. - Вместе с председателем и главным бухгалтером ЖСПК мы пошли посмотреть, что там происходит. Этот человек нас любезно пустил, пояснил, что он строитель. Там лежали его вещи, стоял чайник. На вопрос бухгалтера: "Вы сюда работать пришли или жить?" Он ответил: "Мне же нужно где-то питаться".

Олег Макар уверен, что этот строитель полгода прожил в его квартире, а ему теперь придется платить за него коммуналку.

- Эту квартиру мы строили в кредит, - тяжело вздыхает мужчина. - В мае мне уже нужно начинать возвращать его. Взнос составляет около 5-6 миллионов, а в семье я работаю один.

Журналист REALTY.TUT.BY связалась с начальником РСЦ Еленой Урбанович, чтобы разобраться, кто должен оплатить солидный счет за коммуналку:

- У меня с застройщиками нет никаких договорных отношений. Поэтому в марте мы подали в суд на Олега Макара на эту сумму. Третьим лицом выставили УКС Мингорисполкома Фрунзенского района. В процессе суда рассчитываем, что УКС станет ответчиком и оплатит задолженность. Олег Макар не будет выплачивать эти пять миллионов. Я созванивалась с юристом УКС Мингорисполкома - они согласны произвести оплату.

Задолженность идет с момента сдачи дома 25 ноября 2013 года и по 22 апреля 2014 года. Какие там есть недоделки – это не наши вопросы, главное, чтобы производились оплаты. 


В мае Олег Макар с семьей уже планирует переехать в свою "четырешку". Хотя потолок в зале еще нужно белить, а на стене в коридоре до сих пор есть плесень. Кто в итоге оплатит задолженность за коммунальные услуги в пять миллионов - покажет суд. Журналисты REALTY.TUT.BY будут следить за ситуацией.

Фото: Вадим Замировский, TUT.BY
 
-10%
-60%
-30%
-21%
-20%
-30%
-20%
-20%
-20%
-20%
-55%
-21%
-15%
0072916
реклама