• Экспертиза
  • От застройщика
  • Строительство
  • Аренда
  • Деньги
  • Интерьер, дизайн, ремонт
  • Офтоп
  • Архив новостей
    ПНВТСРЧТПТСБВС
  1. «Белнефтехим» рассказал, насколько подорожает топливо до конца года
  2. Курсы доллара и евро заметно упали. Что происходит на валютном рынке
  3. В прокате — «Чернобыль» Данилы Козловского. Что с ним не так?
  4. Суд приговорил музыканта Тиму Белорусских к двум годам «домашней химии»
  5. Дух захватывает. Что видно с крыши в центре Минска, где сегодня презентовали высотный огород?
  6. Разбираемся с подержанными «китайцами». Что интересного можно купить?
  7. «Падает мотивация платить налоги». Белорусы плохо разбираются в бюджете. Вот к чему это может приводить
  8. Премьер-министр России в Минске: налоговая интеграция и анонс встречи Лукашенко и Путина
  9. «Вы будете петь вместе с ангелами, и твой голос будет звучать, как всегда, ярко». В Минске простились с Леонидом Борткевичем
  10. Врач — о симптомах хламидиоза и том, как им можно заразиться
  11. Туктамышеву называют новой примой российского фигурного катания. Только взгляните, как она хороша
  12. «Я решил отвечать соразмерно». Байден заявил, что выбрал мягкий вариант санкций против России
  13. Белорус заочно получил пожизненное за убийство французских миротворцев. Рассказываем, что известно
  14. Врач объясняет, когда выпивать два дня — это уже запой и как быстро человек может спиться
  15. В выходные чуть потеплеет, на следующей неделе — похолодание и дожди
  16. На «Гомсельмаше» рассказали про 400 вакансий, приглашение россиян на работу и зарплаты выше 3600 рублей
  17. Склепы с останками ребенка и взрослого обнаружили при прокладке теплотрассы в центре Могилева
  18. Вместо Земфиры — Моргенштерн. Организаторы «Вёски» — о возврате билетов и новом лайнапе
  19. Как скручивают пробеги у машин из Европы: вопиющие примеры и советы специалистов
  20. Девушка Роналду — модель с невероятными формами. Вы удивитесь, узнав, чем она занималась до встречи с ним
  21. «Настроения упаднические». Работники «Белмедпрепаратов» сообщают об увольнениях из-за политики
  22. Переговоры с Мишустиным и новые законы. Что происходит в Беларуси 16 апреля
  23. «Переболел COVID-19 и вернулся». История 92-летнего фельдшера, без которого в деревне никак
  24. Где в Беларуси численность населения падала, а где росла? Посмотрели статистику по регионам
  25. «В больнице плакал и просил прощения». Поговорили с женой Виктора Борушко, которому дали 5 лет колонии
  26. Бежали за границу через реки, леса и поля. Как белорусы скрываются от преследования силовиков
  27. АНТ: «Ціханоўскія атрымалі долю ў кампаніі сям'і Бабарыкі задоўга да выбараў». Глядзім дакументы
  28. «Это недопустимо». Григорий Василевич — об идее ограничить возраст для голосования 70 годами
  29. «Попытка восстановить легитимность». Эксперты — о «заигрывании с Баку» и будущей встрече с Путиным
  30. «Оказалось бы, что Минск — древний азербайджанский город». Бывший президент Армении раскритиковал Лукашенко


Алла Мартинкевич,

Приватизировать нельзя отказать. Вопрос, где ставить запятую в предложении, ныне волнует не только жителей Минского района, желающих стать собственниками квадратных метров, но, видимо, и сотрудников исполкомов, а также организаций, на балансе которых находится жилье. Напомним, приватизация жилья в стране началась 20 лет назад, но на начало мая не затронула еще 14 процентов квартир.

Многие пропустили мимо ушей факт, что еще год назад в новой редакции Жилищного кодекса появилась норма о том, что проживающие в квартирах и домах государственного жилфонда станут, помимо коммунальных услуг, платить еще и за наем недвижимости. Зато недавнее заявление министра жилищно–коммунального хозяйства Андрея Шорца о том, что государственное жилье будет переведено в разряд коммерческого, вызвало нешуточный ажиотаж. И хотя на вопрос "когда?" нет ответа до сих пор, в районных администрациях выстроились очереди. А в конце августа банальное житейское дело вообще многих неожиданно поставило в тупик. "Приватизация зависла!" — сообщают встревоженные читатели "СБ".

 

Прошу внимания!


Иллюстрация к теме — история научного сотрудника Института физико–органической химии НАН Евгения Дикусара. Чтобы решить вопрос с приватизацией однокомнатной квартиры в Колодищах, Евгению Анатольевичу пришлось побегать. Одна инстанция, вторая, третья, четвертая... От жилищно–коммунального управления до районного исполкома, БРТИ и т.д. Но, увы. "Нигде я не получил вразумительного ответа, как мне действовать! — недоумевает научный сотрудник. — Я тружусь на двух работах — в научном институте и университете физической культуры на кафедре спортивного и рекреационного туризма. Ходить по кабинетам времени нет. А мне в БРТИ говорят: в августе вышло некое постановление, согласно которому приватизировать свое жилье я не вправе! В чем суть — совершенно не ясно. Попросил сделать его копию — отказали. Впрочем, как и в предоставлении справки, поясняющей, на основании чего я не могу получить жилье в собственность. Когда поинтересовался, что же делать, чиновничий совет был таков: "Пишите, жалуйтесь, чтобы на вашу проблему обратили внимание".

Евгений Анатольевич беспокоится, что если не успеет приватизировать квартиру сейчас, жилье перейдет в статус арендного. И хоть ныне по законодательству плата за него невелика, но ведь все течет и меняется: "Кто знает, что будет спустя три года? Да и, в принципе, быть собственником квартиры, купленной за свои средства, — дело само собой разумеющееся. Я живу в Колодищах с 1983 года, всегда вовремя оплачивал коммунальные счета, все документы на квартиру в порядке..."
 

Итог стал началом


В этой ситуации, словно в компьютерной игре, несколько уровней сложности. Вот только пройти их очень непросто. Итак, в чем же суть "таинственного" документа? Оказалось, 26 августа облисполкомы получили письмо № 04–02–12/562 "О некоторых вопросах приватизации жилых помещений государственного жилищного фонда" из Министерства жилищно–коммунального хозяйства. В нем, в частности, сказано, что местные исполнительные и распорядительные органы, другие государственные организации, в хозяйственном ведении или оперативном управлении которых находятся жилые помещения государственного жилищного фонда, обязаны обеспечивать их государственный учет. И для проведения процедуры приватизации те должны быть в установленном порядке зарегистрированы в едином государственном регистре недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним.

Начальник отдела ЖКХ Минского райисполкома Анастасия Чирак пояснила: ранее, чтобы приватизировать квартиру, нужен был один технический паспорт — он же подтверждение государственной регистрации всего жилого дома. Ныне пришли к выводу: должен быть еще и такой документ на всякое отдельно изолированное помещение, то есть на каждую квартиру. И если прежде получение "индивидуального" техпаспорта становилось итогом приватизации, то ныне — ее началом. Нет такого документа? Невозможна процедура передачи собственности. Но из каких источников будет финансироваться госрегистрация? По словам Анастасии Чирак, это и есть самый главный вопрос, причем открытый. И ждут его решения более 20 человек, подавших заявления о приватизации только в Минском районе.

Что же делать Евгению Анатольевичу? Официальный ответ за подписью заместителя председателя Минского райисполкома Валентина Грицука звучит так: "Жилое помещение, расположенное по указанному адресу, не зарегистрировано в установленном порядке... Оно не подлежит приватизации до осуществления его государственной регистрации". Мол, все решится, как только получат разъяснения о порядке оплаты этой услуги.


Знаки препинания


Остается "войти в режим ожидания"? Консультант управления жилищного хозяйства Министерства жилищно–коммунального хозяйства Константин Куликов видит ситуацию совершенно иначе: "Письмо, направленное министерством в адрес облисполкомов, не создает никаких препятствий в проведении приватизации! По сути, оно лишь напоминает об исчерпывающих мерах в завершении государственной регистрации объектов недвижимости, включая жилые помещения".

По словам Константина Викторовича, решиться этот вопрос должен был давно и благополучно. Так, согласно постановлению Совета Министров от 20.06.2009 г. № 800 установлено: госорганизации, у которых капитальные строения, незавершенные законсервированные строения и изолированные помещения находятся в хозяйственном ведении или оперативном управлении, обязаны до 1 января 2014 года получить документы о государственной регистрации такого имущества. Источник же средств на процедуру определяется местным распорядительным или исполнительным органом, либо государственной организацией, у которой изолированные помещения (включая жилые помещения) находятся в ведении или управлении. Кстати, аналогичная норма была установлена еще Указом Президента № 9 от 4.01.1996 года.

Вывод? Людям не вправе отказывать в приватизации, когда отсутствует регистрация прав собственности, хозяйственного ведения, оперативного управления, безвозмездного пользования на жилые помещения. Более того, заместитель министра жилищно–коммунального хозяйства Геннадий Трубило предлагает, чтобы такое право оформлялось одновременно с принятием заявления на приватизацию жилья. Что ж, с пунктуацией определились однозначно и четко: "Приватизировать, нельзя отказать". Жаль только, что инстанции в хитросплетении законов не могут разобраться друг с другом, а крайним получается квартиросъемщик.
-10%
-10%
-30%
-40%
-55%
-10%
-25%
-30%
-15%
-15%
0072916
реклама