• Экспертиза
  • От застройщика
  • Строительство
  • Аренда
  • Офтоп
  • Деньги
  • Интерьер, дизайн, ремонт
  • Архив новостей
    ПНВТСРЧТПТСБВС
  • ЦЕНА НА КВАРТИРЫ

Строительство


Стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья в Минске продолжает расти ударными темпами. Средняя цена квадрата, судя по совершенным сделкам, по итогам июля составила 1562 доллара, что выше июня на 50 долларов, или на 3%. Причем речь идет о квартирах типовых потребительских качеств, без мебели и предварительного ремонта. Об этом рассказал начальник отдела консалтинга и аналитики группы компаний "Твоя столица" Андрей Астрейко.
 
Если проанализировать ситуацию на рынке вторичной недвижимости в Минске за семь месяцев 2013 года, в городе совершено 7450 сделок, что на 43% больше аналогичного периода прошлого года. Активнее всего покупатели вели себя в апреле — было продано 1168 квартир. Если привести для сравнения июль, то цифра была несколько меньше — 1103.


 
В конце первого полугодия на рынке владельцы жилья предлагали около 1970 квартир, большинство из которых — двушки (35%). Однушки и трешки были представлены в равной степени — по 28% от всех. Многокомнатные квартиры составили 8%, а все остальные — 1%.
 
Наибольшим спросом среди покупателей пользуются самые дешевые квартиры: 1-комнатные стоимостью до 60 тысяч долларов, 2-комнатные — до 80 тысяч и трехкомнатные — до 120 тысяч долларов.


 
Средняя цена квадрата в 1-комнатных квартирах в июле выросла до 1698 долларов. По сравнению с январем 2013 года цена увеличилась на 24,3%.

 
Владельцы двухкомнатных квартир хотят за квадратный метр в среднем 1432 доллара — их аппетиты с начала года выросли на 12,1%.


 
В трешках средняя цена квадрата в июле составила 1365 долларов — и это на 16,2% больше, чем в январе.

Эксперт добавил, что квартиры с мебелью либо предварительным ремонтом продавались в Минске в среднем дороже на 170 долларов за "квадрат", чем квартиры типовых потребительских качеств. Стоимость такого жилья в последние три месяца была довольно стабильная и сейчас находится на уровне 1,7-1,8 тысячи долларов за 1 квадратный метр.
Нужные услуги в нужный момент
-50%
-20%
-65%
-25%
-20%
-20%
-15%
-99%
-50%
-15%