Новости
От застройщика
Строительство
Аренда
Деньги
Интерьер, дизайн, ремонт
Офтоп
Сервисы
Новостройки Минска
Каталог компаний
Кредиты на жильё
Вопрос-ответ
Форумы
реклама
реклама
реклама

Экспертиза


Сейчас в Беларуси не приватизировано 8% жилищного фонда. Речь идет как о домах, так и квартирах. Основная причина, по которой жилье не приватизируется, — завышенная стоимость приватизации. Об этой проблеме писали не раз: стоимость приватизации зависит от стоимости строительства здания в давние годы. И если в далеких 1990-х дом по документам вышел колоссально дорогим, то и приватизация квартиры в нем оценивается также высоко. Порой доходит до абсурда: государство требует за жилье полмиллиарда, а рыночная стоимость его — вдвое ниже. И сроки поджимают: приватизировать жилье граждане должны до 1 июля 2016 года.

Указом № 25 «О внесении изменений в указы Президента Республики Беларусь» процедура приватизации жилых помещений государственного жилищного фонда уточнена.

Как сообщает пресс-служба президента, «в целях урегулирования данных вопросов и обеспечения завершения приватизации жилых помещений в сроки, установленные главой государства», гражданину дали право самостоятельно обратиться в организацию, осуществляющую оценочную деятельность, за проведением за свой счет независимой оценки рыночной стоимости приватизируемого жилого помещения.

Если рыночная цена жилья окажется ниже оценочной, выставленной государством, гражданину разрешат приватизацию по рыночной цене.

Кроме того, предусматривается исключение из стоимости приватизируемого жилья документально подтвержденных затрат гражданина на оплату услуг по проведению независимой оценки рыночной стоимости жилого помещения.

Бонусом предусмотрено продление срока процедуры приватизации в случае проведения независимой оценки на один месяц (до двух месяцев).

На тех, кто приватизировал жилье ранее и заплатил (выплачивает) выше рыночной стоиомсти, нормативный акт не распространяется.

«Указ призван упростить процедуру определения реальной стоимости приватизируемых гражданами жилых помещений и снизить расходы местных бюджетов на эти цели. Документ вступает в силу после его официального опубликования», — сообщает пресс-служба.

Напомним, с 1 июля этого года все неприватизированное жилье становится арендным. То есть к коммунальным платежам добавляется арендная плата. В случае просрочки платы за аренду и коммуналку граждан имеют право выселить из занимаемого жилья на улицу. По примерным подсчетам, если законодательство не изменится, в Беларуси к осени может появиться около 10 тысяч "бомжей" — бывших жителей неприватизированного жилья, не желающих платить за его содержание.


Другие новости

Комментарии с форума

  • Starche-1 26 января 2016 в 20:12 из Беларуси

    Прочел статью и сопутствующие материалы. Никак не обойтись без уточнения вопроса: нужно ли приватизировать дом, находящийся в частной собственности, т.е. построенный собственными силами владельцев или перешедший к другим собственникам на правах наследования?

    +6 −0  
  • Lyubov_Zolotarskaya 27 января 2016 в 07:36 из Беларуси

    Очень правильное решение, хотя и очень запоздалое, но вот как то обидно, что "На тех, кто приватизировал жилье ранее и заплатил (выплачивает) выше рыночной стоиомсти, нормативный акт не распространяется".Люди же не виноваты, что Закон запоздал, они с последних сил вступили в приватизации по завышенной оценке, а теперь может получиться следующее:сосед из равназначной квартиры произведет за свой счет оценку квартиры и получится, что стоимость окажется в разы меньше..., но тому, кто подчинился оценке БТИ уже нет возможности восстановить справедливую стоимость своей равнозначной квартиры и будут платить за одинаковые квартиры совершенно разные суммы, разве не обидно?? А таких будет не мало... В нашем доме в прошлом году 2-ух комнатная квартира оценивалась в 150млн. , а в этом году такая же квартира уже 230 млн., а дому 25 лет, а где же износ? С чего стоимость увеличивается в разы? Вопросов много.. Как то у нас пока Президент не дойдет до людских проблем, чиновники ответственных структур не доходят до решения проблем, слабенькие специалисты сидят на ответственных должностях...Нельзя сидеть и... Читать дальше...

    +4 −2